Villa 4 Schlafzimmer, 379 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provinz)

Diese zum Verkauf stehende Einzelvilla in Sant'Agata li Battati befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Ätna und den Golf von Catania. Das 2002 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und sieht aus wie ein solides und elegantes Gebäude im sizilianischen Stil.
Im Inneren bietet die Villa große Räume mit einer Gesamtfläche von 379 Quadratmetern, von denen fast 350 begehbar sind.
Seine Anordnung auf drei Ebenen ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich von jener Nacht zu trennen, Privatsphäre und Komfort für seine Bewohner zu bieten oder eine interne Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten in Betracht zu ziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Veranda, das sich durch große Fenster mit Blick auf den privaten Garten der Villa und den Pool auszeichnet. Die Küche ist mit allem notwendigen Komfort ausgestattet und es gibt auch einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine große Waschküche und ein repräsentatives Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Blick auf zwei Panoramaterrassen, die einen herrlichen Panoramablick bieten.
Das Untergeschoss, perfekt bewohnbar und mit direktem Blick auf den Garten, sieht aus wie eine große separate Wohnung mit einem riesigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Blick auf den Garten, zwei großen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad und eines mit begehbarem Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es eine zweite Waschküche, ein weiteres Badezimmer und einen Schuppen, der als Abstellraum genutzt wird.
Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet, der für ein komfortables Leben erforderlich ist, wie die unabhängige Erdgasheizung und eine Klimaanlage. Die Holzrahmen mit Doppelverglasung garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Auf dem Dach befindet sich eine 9KW Photovoltaikanlage, die Unabhängigkeit beim Stromverbrauch garantiert.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von fast 2.000, der die gesamte Villa umgibt, und Platz für mehrere nicht überdachte Parkplätze, ideal für Freunde und Verwandte während der Besichtigungen. Die Residenz verfügt auch über große Parkplätze.
Die Eigentumswohnungsgebühren belaufen sich auf nur 15 Euro pro Monat, was diese Villa noch attraktiver macht. Trotz ihres guten Zustands benötigt die Villa mehrere Modernisierungsarbeiten und eine allgemeine Reinigung, um sie zu ihrem größten Glanz zu machen und sie zum Zuhause Ihrer Träume zu machen.
Es ist nicht möbliert und bietet daher die Möglichkeit, es nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen. Seine Hauptausrichtung nach Südosten garantiert den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was die Innenräume hell und einladend macht.
Kurz gesagt ist diese einzelne Villa eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Natur, aber gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt leben möchten, da die Residenz über einen doppelten Zugang verfügt, einer auf der Seite von Trappeto und der andere im Zentrum von Sant'Agata li Battiati.
Seine große Größe und die zahlreichen Schlafzimmer und Badezimmer machen es perfekt für große Familien oder für diejenigen, die Platz und Privatsphäre benötigen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa zu kaufen und sie in Ihre Oase der Ruhe und des Komforts umzuwandeln.