Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 151 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provinz)

Exklusive Villa zum Verkauf in Balatelle, Sant'Agata li Battiati

Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser prächtigen, kürzlich erbauten Eckvilla in der prestigeträchtigen Gegend von Balatelle in Sant'Agata li Battiati. Auf zwei Ebenen verteilt, verbunden durch eine elegante Treppe, bietet diese Residenz geräumige und helle Räume, perfekt für ein modernes und raffiniertes Leben.

Hauptmerkmale:

- Privater Garten: Großer Grünraum, ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung.
- Terrasse: Perfekt für Abendessen im Freien.
- Außenbereich nutzbar: Praktischer Parkplatz für den täglichen Komfort.

Interne Verteilung:

- Obere Ebene:
- Einladender Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Untere Ebene:
- Große funktionale Küche verbunden mit einem großen offenen Wohnzimmer
- Service-Badezimmer
- Praktische Wäsche
- Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad

Pregio-Zubehör:

- Marmorkamin: Fügen Sie den Räumen einen Hauch von Luxus und Wärme hinzu.
- Pavillon aus Holz: Das Hotel liegt im Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien.

Technische Merkmale:

- Thermoisolierung: 10 cm Heizhaube für eine hervorragende Energieeffizienz.
- Armaturen: Hergestellt aus Aluminium mit Doppelverglasung und Aluminium-integrierten Fensterläden.
- Beleuchtung: Lichtsystem mit eingebautem Strahler.
- Fußböden: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Elegante Feinsteinzeugböden.
- Sicherheit: Erweitertes Alarmsystem.
- Klimaanlage: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Komplett klimatisiert für maximalen Komfort.
- Heizung: System mit Heizkörpern und Erdgaskessel.
- Zugang: Automatisches Tor und Sicherheitstür für höhere Sicherheit.
- Wasserreserve: Große Reserve von 2000 Litern, um Wasserautonomie zu gewährleisten.

Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und Wohnkomfort dar. Das Hotel liegt in einer ruhigen, aber gut verbundenen Gegend und bietet eine Oase der Ruhe, ohne auf die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.