Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 318 m²

Sant'Alfio, Catania (provinz)

**Freistehendes Haus zu verkaufen - Restauriertes Palazzo aus dem 19. Jahrhundert**

Erbaut auf zwei Etagen, bietet es großzügige Räume und eine warme, einladende Atmosphäre.
Mit einem privaten Garten von ca. 450 qm ist dies der ideale Ort, um sich an entspannten Momenten im Freien zu erfreuen oder angenehme Abendessen mit Freunden und Familie zu veranstalten.

Der Innenraum besteht aus:
Erste Etage:
- Heller Wohnbereich mit Terrasse
- Kochbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Zweite Etage:
- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse
- Kochbereich, ebenfalls mit Terrasse
- Badezimmer
Erdgeschoss:
- Garage von ca. 50 qm, erhöht
- Ein Zimmer mit Terrasse
- Eine bewohnbare Küche mit Terrasse, die Zugang zum Garten von ca. 450 qm ermöglicht.
- Ein Badezimmer
Darüber hinaus sorgen die Aluminiumfenster und die Wärmepumpe für Energieeffizienz, während die 3 kW Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die Energiekosten zu senken.
Sie ist derzeit zum Notartermin frei, d.h. sofort kaufbereit und bewohnbar. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat insgesamt 318 Quadratmeter, davon 288 Quadratmeter Wohnfläche.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit allen modernen Annehmlichkeiten zu besitzen. Die Garage von ca. 50 qm bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und weiteres Equipment. Mit Anschluss an Erdgas und einem Kaminofen, der die Räume beheizt, ist dieses freistehende Haus bereit, Ihr neues Zuhause zu werden oder als Touristenunterkunft genutzt zu werden, auch dank der logistischen Lage, die einen atemberaubenden Vulkan/Meer-Panoramablick ermöglicht.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!