299.000 €

Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 383 m²
Santa Venerina, Catania (provinz)

Einfamilienhaus in Santa Venerina

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Immobilienremax präsentiert zum Verkauf ein UNA, in der charmanten Santa Venerina, in der Provinz Catania, Città del Vino, der Destillate, der Spirituosen und der Süßigkeiten, der Weinstraße Ätna,

Das prestigeträchtige Haus, das sich im Zentrum der Stadt befindet, nur wenige Schritte vom Hauptplatz, dem Rathaus und dem am meisten erschlossenen Gebiet der Stadt entfernt, ist ein Ort der Entspannung im Stadtzentrum.

Das Anwesen ist sowohl in den Systemen als auch in der Struktur in gutem Zustand und entspricht den erdbebensicheren Normen und wird von einem großen Garten mit Obstbäumen, Kiefern, Palmen und mediterraner Macchia verschönert.

Das unabhängige Anwesen hat einen Eingang zum Erdgeschoss, in dem sich zwei Gewerbeflächen von jeweils ca. 70 Quadratmetern befinden, die bei einer Änderung des Verwendungszwecks zu zwei komfortablen Zweizimmern werden könnten, die als Einkommen oder für den persönlichen Gebrauch genutzt werden können.

Die Eingangstür zur Hauptwohnung, die sich zwischen den beiden Gewerbeeinheiten befindet, öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Parkplatz und führt weiter zu einem großen Panoramahof, einem ersten Service und einer Zisterne zum Sammeln von Regenwasser.

Von diesem Hof aus haben Sie Zugang zum bewaldeten Park mit jahrhundertealten Bäumen und zahlreichen Pflanzen (Olivenbäume, Orangen, Zitronen, Aprikosen, Pfirsichen, Pflaumen, Palmen und mediterraner Macchia), einem prestigeträchtigen Mehrwert für den gesamten Immobilienkontext.

Im ersten Stock, von über 250 Quadratmetern, betreten Sie die bediente Wohnung, eine Marmortreppe mit einem besonderen Geländer aus Eisen und Holz,
Es setzt sich wie folgt zusammen:

drei Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer mit Dusche, großzügige Küche mit Blick auf die erste große Panoramaterrasse, um ein großes Wohnzimmer mit Balkon an der Hauptstraße sowie die ersten beiden Schlafzimmer zu vervollständigen;

Das dritte, komfortable Schlafzimmer überblickt eine große Panoramaterrasse, die gleiche wie die Küche.

im zweiten Stock mit Panoramablick auf den Ätna und den Jonio, große Terrasse mit vielfältigem Potenzial.

Das Haus ist mit einem unabhängigen Gassystem zum Heizen und Kochen ausgestattet.

Seine geografische Lage, 5 km vom Strand entfernt, ist ideal gelegen, um Taormina in wenigen Minuten zu erreichen, die Skipisten am Ätna, den Eingang zur Autobahn und den Flughafen Catania.

Das Anwesen bietet Platz für Familien und Hotels.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Termin zu vereinbaren und die einzigartigen Merkmale dieses großen Hauses mit Park zu bewundern.


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In der charmanten Santa Venerina, in der Provinz Catania, known as the City of Wine, Destillate, Liqueurs, and Sweets, along the Ätna Wine Road, Remax real estate presents for sale a villa with a garden, panoramische terraces, and two commercial shops.

This prestigeträchtige house, location in the center of the Ätna region, just a few steps from the main Square, the town halle, and the most bustling area of the town, is a place of leisure and entspannend right in the heart of the city.

Das Anwesen wurde komplett renoviert, both in terms of its systems and structure, brought up to seismic safety standards, and enriched with a große garden featuring benefit trees, pines, palms, and mediterrane vegetation.

Dieses unabhängige Anwesen hat seinen Eingang in den Ground Floor, wo Sie zwei kommerzielle Räume, eine 70 Quadratmeter große Fläche, die mit einer change of purpose ausgestattet ist, finden Sie komfortable zwei-Zimmer-Einheiten für Rental oder Personal.

The main apartment's entrance door, between the two commercial units, open onto a spacious courtyard with parking space, leading to a große panoramicity, a first bathroom, and a castern for collecting rainwater.

From this courtyard, you have access to the wooded park with centuries-old trees and numerous panels (Olive Trees, Oranges, Lemons, apicots, peaches, pums, palms, palms, and Mediterranean vegetation), adding prestigeträchtiger value to the entire property.

On the first floor, covering over 250 quare meters, you'll find the serviced apartment, accessable via a marble staircase with a distinctive iron and wood railling, and it comprises:

Three bedrooms
Hallway
Two bathrooms with showers
A spacious kitchen
Ein großes Wohnzimmer
Two of the bedrooms overlook the main street and have access to a große balkon, while the third bedroom ofento a große Panoramaterrasse. From this terrace, you can access another panoramazious terrace on the second floor, offering panoram views of Mount Ätna and the Ionian Sea.

Das Haus ist mit einem unabhängigen Gasversorgungssystem und einer Küche ausgestattet.

Its geographical location, just 5 km from the beach, makes it an excellent base to reach Taormina, the Ätna ski slopes, the highway betreten, and Catania Airport within minutes.

Das Anwesen verfügt über eine gut ausgestattete Familie und eine tourist accommodation activities.

Don't Miss the opportunity to schedule a viewing and admire the unique features of this grand house with a park.


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Dans la charmante Santa Venerina, dans la provincia de Catane, connue sous le nom de Ville du Vin, des Destillates, des Liqueurs et des Friandises, le long de la Route des Vins de l'Etna, l'agence immobiliar Remax présente à la vente une Villa avec un jardin, des terrasses panoramiques et deux boutiques commercas.

Cette pregieuse maison, située au c'ur de la région de l'Etna, à quelques pas de la place principale, de la marie et de la zone la plus animée de la Villa, est un lieu de loisirs et de détente en plein c'ur de la Villa.

La propriété a été entièrement rénovée, tant en ce qui concerne ses systèmes que sa structure, mise aux normes de sécurité seismique et enrichie d'un grand jardin avec des arbres giutiers, des pins, des palmers et une végéterranéenne.

Cette propriété indépendante a son entrée au rez-de-chaussée, où vous trouvererez deux espaces immobiliareux, chacun d'environ 70 mètres carrés, hier, avec un changement de destination, pourraient devenir deux komfortables deux-pièces à louer ou à usage personnel.

La porte d'entree de l'appaement principal, située entre les deux unités commercios, s'ouvre sur une cour spacieuse avec une place de parking, menant à une grande cour panoramaique, une première salle de baiins et une citerne pour recuillir les eaux de puie.

De cette cour, vous avez accès au parc boisé avec des arbres centenaires et de nombreuses plantes (oliviers, oranges, citrons, abricotiers, pêchers, pêchers, puniers, coriers, palmies et végétation méditerranéenne), ajoutant une valor leistungs à l'ensemble de la propriété.

Au premier étage, couvrant plus de 250 mètres carrés, vous trouverez l'appartement desservi, accessible par un escalier en marbre avec une rampe distinctive en fer et en bois, et l'inclusive:

Trois chambres
Ein Couloir
Deux salles de bains avec douches
Une cuisine spacieuse
Ein großes Wohnzimmer
Deux des chambres donnerant sur la rue principal et ont accès à un Grand Balkon, tandis que la troisième chambre s'ouvre sur une große terrasse panoramico. De cette terrasse, vous pouvez accéder à une autre große terrasse panorame au deuxième étage, bietet eine einzigartige Aussicht auf die mont Ätna und die Ionienne.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz indépendant et d'une cuisine.

Son Emplacement géographique, à seulement 5 km de la plage, en fait une excellente base pour rejoindre Taormine, les pisten de Ski de l'Etna, l'entree de l'autoroute et l'aéroport de Catane en quelques minutes.

La propriété peut accuilillir aussi bien des familles que des activités d'hébergement touristique.

Im Dachgeschoss befindet sich die Gelegenheit zum Planieren une Besichtigungen und Besuche der Caractéristiques Uniques de cette grande maison avec un parc.


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Im charmanten Santa Venerina, in der Provinz Catania, wurde als Stadt des Weins, der Destillate, Liköre und Südseiten, entlang der Ätna-Weinstraße, als Immobilien zum Verkauf eine Villa mit einem Garten, Panoramaterrassen und Nebengebäuden genutzt.

Dieses Darlehen Haus, das sich im Zentrum der Region Ätna befindet, nur wenige vom Hauptplatz, dem Rathaus und dem öffentlichen Eigentum entfernt, ist ein Ort der Erholung und Entwicklung mitten im Herzen der Stadt.

Das Anwesen wurde vollständig renoviert, soviel in Bezug auf seiner Systemade als auch auf seiner Struktur, auf seismische Sicherheitsstandards erhalten und mit einem großen Garten mit Obstbäumen, Pinien, Palmen und Mediterraner Vegetation ausgestattet.

Dieses unabhängige Anwesen verfügt über sechs Eingänge im Erdgeschoss, von denen sich zwei Grundstücke von jeweils etwa 70 Quadratmetern befinden, die mit einer Verbindung zu zwei komfortablen Zweizimmerwohnungen zur Veranlagung oder zur Persönlichung ausgestattet werden können.

Die Hauptwohnung, die zwischen den beiden Eigentümern liegt, bietet sich auf einem gemeinsamen Hof mit Parkplatz und geführt zu einem großen Panoramahof, einem Badezimmer und einem Regenwasser-Sammeltank.

Von diesem Hof aus haben Sie Zugang zum bewaldeten Park mit jargontischen Nebengebäuden und Nebengebäuden Pflanzen (Olivenbäume, Orangen, Zitronen, Aprikosen, Pfarreien, Pflaunen, Birnen, Palmen und Mediterraner Vegetation), was dem gesamten Anwesen ein günstiges Preisangebot bietet.

Im vorliegenden Stock, der über 250 Quadratmeter groß ist, befindet sich die schöne Wohnanlage, die über eine Marmortreppe mit einem Markt aus Eisen und Holz verfügt, und sie ist um es herum:

Drei Schlafzimmer
Flur
Zwei Badezimmer mit Duschen
Eine geräumige Köche
Ein großer Wohnzimmer
Zwei der Schlafzimmer schließen auf die Hauptstraße und haben Zugang zu einem großen Balkon, während das direkte Schlafzimmer auf einer großen Panoramastraße führt. Von diesem Terrasse aus gelegen Sie zu einer weiteren Landschaft im zweiten Stock, die einen Panoramablick auf den Ätna und das Ionische Meer bietet.

Das Haus ist mit einem einzigen Erdgas- und einer Küche ausgestattet.

Durch seine geographische Lage, nur 5 km vom Strand entfernt, ist es ein zusätzliches Angebot, um Taormina, die Skipisten am Ätna, die Autofahrt und den Flughafen Catania in anderen Minuten zu erreichen.

Die Immobilie kann sowohl Familien als auch touristische Betriebe genutzt werden.

Verpassen Sie nicht die Gerne, eine Entscheidung zu vereinbaren und die einzigen Markt dieses großen Hauses mit Park zu bewohnen.


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- Santa Venerina, Catania -, -, -, -, -, -, -Remax -

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Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    383 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    81 m²
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Referenz
    30721241-90

Entfernung von:

  • Flughäfen

    25.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    62.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    167.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Öffentlicher Verkehr

    3.9 km - Bahnhof - Guardia-Mangano-Santa Venerina

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.1 km
  • Krankenhaus
    5.0 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
  • Küste
    5.5 km
  • Skigebiet
    12.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    210 m - Gemüseladen - Frutta e verduna Scudiero Maria Grazia

    320 m - Konditorei - Pasticceria Russo

    480 m - Supermarkt - Decò

    2.5 km - Mini-Markt - Eureka

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - La Bisteccona

    450 m - Café - Eni Cafè & Shop

    2.8 km - Fast-Food-Restaurant - Caracajada

    3.5 km - Bar - Bar Etna

  • Sportliche Aktivitäten

    540 m - Sportzentrum - Associazione dilettantistica sportiva Tennistavolo Santa Venerina - Tischtennis

    12.8 km - Fitnessstudio - Mandala Club

    18.7 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort

    24.6 km - Reitzentrum

  • Schulen

    260 m - Schule - Istituto comprensivo Santa Venerina

    8.6 km - Universität - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

    17.5 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico "M.Amari"

  • Apotheke
    2.2 km - Apotheke - Farmacia Linera
  • Tierarztpraxis
    9.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Santa Venerina

  • Höhe
    337 m ü.d.M.
  • Fläche
    19.03 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    8303

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