Villa 9 Schlafzimmer, 350 m²

Santa Venerina, Catania (provinz)

[Ref. DV-7091] In einer privilegierten Lage mit Blick auf den Ätna präsentieren wir diese raffinierte Villa von 350 Quadratmetern Gewerbefläche zum Verkauf, umgeben von viel Grün und umgeben von einem großen Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern. Das auf einer Ebene angeordnete Anwesen bietet geräumige und gut organisierte Räume, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven und komfortablen Kontext leben möchten. Der bequeme Zugang von der Hauptstraße wird durch 3 Autotore und ein Fußgängertor gewährleistet.
Das Haus wird derzeit teilweise als Unterkunft und teilweise als Privathaus genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, das gesamte Anwesen in eine Unterkunft umzuwandeln.
Die Anordnung des Haupthauses umfasst einen Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, einen Korridor, der es mit einer Wohnküche mit Außenausgang verbindet, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein erstes Doppelzimmer mit Außenblick, ein zweites Schlafzimmer, sehr geräumig mit einem angrenzenden Raum, der nach Belieben genutzt werden kann, mit einem weiteren Außenausgang und schließlich ein großes Badezimmer mit Dusche und eine kleine Waschküche. Es gibt auch ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf den Innenhof, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Wohnbereich und Außenblick sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Der zweite Teil des Anwesens mit separatem Eingang, aber mit dem Haupthaus verbunden, besteht aus einem Ruhebereich mit Küchenzeile und Kamin, zwei Mini-Apartments mit Zugang zum Garten, eine mit großem Schlafzimmer und großem Badezimmer, die andere mit Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Es gibt auch eine weitere Wohnung mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Bad und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Innenhof.
Zu den Merkmalen dieser Villa gehören Photovoltaikmodule, mit denen der Energieverbrauch und eine Solarthermie begrenzt werden können. Die Villa ist auch mit einem effektiven Klimaanlagesystem ausgestattet, das im Sommer eine kühle und warme Umgebung im Winter für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Das Anwesen befindet sich in einer friedlichen Wohnstraße in der Gemeinde Santa Venerina in der Provinz Catania. Die Gegend ist von üppigem Grün umgeben und bietet eine ruhige und entspannende Umgebung. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Staatsstraße SS120 und zur Autobahn A18 für eine hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht eine bequeme Fahrt zum Zentrum von Santa Venerina und zu den angrenzenden Städten. In der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte und wesentliche Dienstleistungen, die das tägliche Leben einfach und zugänglich machen.