Villa 9 Schlafzimmer, 350 m²

Santa Venerina, Catania (provinz)

[Ref. DV-7091] In einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf den Ätna bieten wir diese elegante Villa von 350 Quadratmetern Gewerbe zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und umgeben von einem großen Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern. Das auf einer Ebene strukturierte Anwesen bietet geräumige und gut strukturierte Räume, perfekt für diejenigen, die in einer exklusiven und komfortablen Umgebung leben möchten. Der einfache Zugang von der Hauptstraße wird durch 3 Autotore und ein Fußgängertor gewährleistet.
Das Anwesen wird derzeit teilweise als Unterkunft und teilweise als privater Wohnsitz genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, das gesamte Anwesen in eine Unterkunft umzuwandeln.
Die Anordnung der Hauptresidenz umfasst einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer führt, einen Korridor, der es mit einer Küche mit Außenausgang verbindet, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein erstes Doppelzimmer mit Außenblick, ein zweites Schlafzimmer, sehr groß mit einem angrenzenden Raum, der nach Belieben mit einem weiteren Außenausgang genutzt werden kann, und schließlich ein großes Badezimmer mit Dusche und eine kleine Waschküche. Es gibt auch ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf den Innenhof, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Wohnbereich und Außenblick sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Der zweite Teil des Anwesens mit separatem Eingang, aber mit dem Haupthaus verbunden, besteht aus einem Ruhebereich mit Küchenzeile und Kamin, zwei Mini-Apartments mit Zugang zum Garten, eine mit großem Schlafzimmer und großem Badezimmer, die andere mit Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Es gibt auch eine weitere Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Bad und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Innenhof.
Zu den Besonderheiten dieser Villa gehören Photovoltaikmodule, mit denen der Energieverbrauch und eine Solarthermie reduziert werden können. Die Villa ist auch mit einem effizienten Klimaanlagesystem ausgestattet, das im Sommer eine kühle und warme Umgebung im Winter für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Santa Venerina in der Provinz Catania. Die Gegend ist von üppigem Grün umgeben und bietet eine ruhige und entspannende Umgebung. Darüber hinaus garantiert die Nähe zur Staatsstraße SS120 und zur Autobahn A18 eine hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht einfache Fahrten zum Zentrum von Santa Venerina und zu den Nachbarstädten. In der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte und wesentliche Dienstleistungen, die den Alltag bequem und zugänglich machen.