Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Santa Venerina, Catania (provinz)

Santa Venerina, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend und in einer äußerst panoramischen Lage, bietet den Verkauf einer Villa aus den frühen 2000er Jahren auf einem Grundstück von 4.550 m2 an.
Ein automatisches Tor führt zu diesem Anwesen mit feiner und hochwertiger Ausstattung. Die auf einer Ebene angeordnete Villa verfügt über eine Fläche von 170 m², verteilt auf eine große Küche mit einem Fenster mit Blick auf das Meer, ein Wohnzimmer von ca. 40 m² und 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Hydromassage-Badewanne und Dusche. Die Villa ist mit Heizkörpern, einem Holzkamin im sizilianischen Stil, thermisch getrennten Fenstern und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und die Küche über eine große Terrasse.
Auf der Etage darunter finden wir die Garage von ca. 140 m² und einen fertigen Abstellraum von ca. 70 m² mit Steinofen, Waschküche und Schlafzimmer.
Das Gebäude wird durch ein noch rohes Dachgeschoss von weiteren 170 m² vervollständigt.
Das Grundstück rund um die Villa ist gepflegt und verfügt über Parkplätze, Rasenflächen, einen Entspannungsbereich und einen Unterhaltungsbereich für die Kleinen. Auf dem Rest des Grundstücks wachsen Obstbäume, darunter auch ein Weinberg in der Nähe Von der Hauptvilla aus gibt es einen alten und charakteristischen KELLER, in dem die Trauben verarbeitet wurden, um sie in Wein umzuwandeln. Heute wurde er in Stahlbeton renoviert, hat aber die Typizität und Originalität von über einem Jahrhundert Geschichte bewahrt.
Die Villa kann nicht nur als Wohnhaus bewohnt werden, sondern auch als Unterkunftseinrichtung wie Bed & Breakfast, Restaurant, Pizzeria, Bauernhaus usw. genutzt werden.
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