Villa 4 Schlafzimmer, 178 m²

Santa Venerina, Catania (provinz)

In der Gemeinde Santa Venerina, genauer gesagt in der Via Ugo Foscolo 3, steht eine herrliche Villa auf 3 Ebenen mit 900 qm Garten zum Verkauf, die das Gesamtbild der klassischen sizilianischen Villa wiederherstellt. Die Gegend befindet sich genau an der Grenze der Fraktion Guardia und der Gemeinde Santa Venerina (die Via Ugo Foscolo ist die ideale Fortsetzung der Via Dagala Canne). Wir betreten das Anwesen durch ein klassisches, antikes Tor und fahren einen gepflasterten Weg hinauf, der an die alten "Vanedde" erinnert: wir sehen die Villa auf dem Gipfel eines kleinen Hügels gelegen, die insgesamt und im Detail an einen alten sizilianischen Baglio erinnert. Im Bereich des Parkplatzes treffen wir auf eine schöne, verglaste Terrasse mit Terrakottafliesen. Beim Betreten werden wir von der Bedeutung der verwendeten Materialien in den Bann gezogen, die in diesem Fall auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nicht auf Fotos abgebildet sind. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen, hellen Open-Space-Wohnzimmer mit einer komfortablen, bewohnbaren Küche und Waschküche. Die zweite Etage oder Schlafbereich verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer. Die Badezimmer befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock. Die Terrasse bietet nicht nur einen Panoramablick in alle Richtungen, sondern sieht auch eine Projektion für eine Erweiterung um eine Etage vor: von Anfang an können sicherlich vorübergehende Strukturen für die Realisierung von Dächern und/oder Wintergärten installiert werden. Ergänzend zur Beschreibung verfügt die Villa über einen 10.000-Liter-Wassertank mit einem Brunnen (auf den Fotos sichtbar), einen Gasbehälter für Methan und die Möglichkeit, einen Keller zu erweitern. Der Garten hat eine Fläche von 900 qm, die derzeit noch verfügbar ist, wo ein komfortabler Pool installiert werden kann. Die Villa befindet sich nicht nur in ausgezeichnetem Zustand, sondern wurde auch kürzlich renoviert, was dem potenziellen Käufer eine sofortige Bewohnbarkeit garantiert. Rufen Sie uns für Informationen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.