Villa 6 Schlafzimmer, 320 m²

Trecastagni, Catania (provinz)

TIME IMMOBILIEN-NTWORK - VALVERDE AGENTUR

REF.V366 - 095 7213810

PERFEKT FÜR WIR
- Er sucht unabhängige Lösungen
- Sie möchten geräumige und komfortable Innenräume
- Es begehrt große terrassierte Außenbereiche mit Garten
- Bevorzugt ruhige Wohnumgebungen

1) UNABHÄNGIG
Umgeben von großen privaten und daher völlig unabhängigen Außenbereichen bietet das Anwesen eine wirklich private und ruhige Wohnumgebung, die eine ruhige Wohnbarkeit der Zimmer in absoluter Privatsphäre und Komfort ermöglicht.

2) ZWEI LIVEN ÜBER MANSARDA
Die Fläche von ca. 300 Quadratmetern, die funktional auf zwei Ebenen verteilt ist, und ein Dachgeschoss, zusätzlich zu den verschiedenen Außeneingängen, erleichtern eine mögliche Umverteilung der Räume, so dass auch mehrere Familien bequem untergebracht oder die Pläne für einen Wohnbereich bzw. eine Nacht genutzt werden können.
GRANDES ERDGESCHOSS
Das sehr geräumige Erdgeschoss im Eingangsbereich, das sich durch einen schönen Kamin im rustikalen Stil auszeichnet, bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre herzlicher Begrüßung, perfekt, um die ganze Familie zu vereinen und entspannende gemeinsame Abende zu verbringen oder eine Entspannungsecke zum Lesen wiederherzustellen. Der Wohnbereich mit Küche verfügt über einen fantastischen Steinofen und eine Grillecke. Er ist ein idealer Ort, um alle Ihre Gäste und Freunde für lustige Gelegenheiten zusammen willkommen zu heißen oder die Feiertage zu feiern. praktisch und funktional, es wird auch die Durchführung Ihrer täglichen Aktivitäten und die Vorbereitung Ihrer Mittag- oder Abendessen mit der Familie erleichtern. Das Vorhandensein von zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sorgt auch für eine ruhige und komfortable Wohnlichkeit der Räume im Haus.
ERSTER STOCK mit AMPAIA AREA VERANDATA
Der erste Stock bietet elegante Zimmer mit geräumigen und komfortablen Schlafzimmern, die zum Ruhen einladen und mit großen Kleiderschränken ausgestattet sind, um Ihren Kleiderschrank optimal zu organisieren. Das Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein komfortables Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert, während der zweite Service den Boden vervollständigt und ihn wirklich funktional macht. Der große Verandabereich neben dem Wohnbereich besteht aus großen Fenstern, die die Innenräume mit Licht überfluten und einen entspannenden Blick auf die Außenbereiche mit Garten bieten, wodurch dieser Bereich der perfekte Ort für jede Gelegenheit ist, wie Sonntagsessen mit der Familie oder Abendessen mit Freunden oder wo Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen und einen Hobbies- / Spielbereich für unbeschwerte Momente der Freizeit schaffen.
MANSARDA
Die private und ruhige Atmosphäre des Dachbodens bereitet die Nutzung der Räume auch als Büro für die Arbeit von zu Hause aus oder als Freizeit- / Arbeitsbereich für Ihre Kinder vor. Das komfortable Badezimmer auf dieser Etage bietet maximalen Komfort und Komfort.

3) DETAILS IMMOBILIEN
- über P. Marroncelli, Trecastagni
- 320 qm
Erster Stock unter der Straße: Eingang zum großen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, zweites Badezimmer
Erdgeschoss: großer Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und Dusche, Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Whirlpool; großer Verandabereich mit Küche
Dachgeschoss im ersten Stock: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrassenbalkon
- Einfahrtsgericht mit Vordach
- Terrassen und Garten ca. 1400 qm
- Garage 17 qm
ZUSÄTZLICHE MERKMALE:
- Klimatisierung
- Pelletofen
- Holzkamin (Erdgeschoss und erster Stock)
- Klimaanlagen
- APE: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 6 kW Photovoltaikanlage - 15 kWh (Anhäufung)

4) AUSSENBEREICHE UND GARTEN
Das Anwesen verfügt über schöne und geräumige Außenbereiche mit Garten mit privater und entspannender Atmosphäre, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Die Terrassenbereiche sind perfekt und funktional für all Ihre Momente der Geselligkeit im Freien wie Mittag- oder Abendessen im Sommer mit all Ihren Freunden. Im komfortablen Garten davor werden Sie sich jedoch darauf freuen, die Oase der Entspannung zu schaffen, die Sie schon immer gewünscht haben, um sie mit eleganten Sitzgelegenheiten von außen zu gestalten, um Ihre Momente der Ruhe in absoluter Gelassenheit und Komfort zu verbringen, oder mit Liegestühlen, um die sonnigen Frühlingstage optimal zu genießen; Elegante dekorative Lichter machen den Standort auch für Ihren Aperitif bei Sonnenuntergang oder um Ihre besonderen Anlässe zu feiern. Sie können auch einen Teil davon für einen Freizeit- / Spielbereich oder einen schönen Gemüsegarten für unbeschwerte Freizeitabende mit Ihren Kindern oder für die Begrüßung Ihrer Haustiere nutzen.

5) GARAGE UND INNERE AUTOREN
Das Vorhandensein der komfortablen Garage garantiert eine einfache und schnelle Rückkehr zum Haus zu jeder Tageszeit und garantiert die Unterbringung des Autos immer in völliger Sicherheit. Darüber hinaus erweisen sich die Innenräume mit Vordach als sehr nützlich für Parkplätze, die für weitere Autos genutzt werden können, die Ihrer Gäste oder die zweirädrigen Fahrzeuge, was auch die Kurzaufenthalte am Tag erleichtert.

Verpassen Sie diese LÖSUNG NICHT
Aufgrund der Größe, der Möglichkeit der Aufteilung, der Außenbereiche, der Garage und der Innenparkplätze ist diese Lösung sehr gefragt. Wenn Sie Ihren Besuch buchen und diese Immobilie mit einem unserer Agenten sehen möchten, kontaktieren Sie uns bitte jetzt an unsere Adressen oder senden Sie uns eine E-Mail, unsere Berater geben Ihnen alle Informationen, die Sie wünschen.

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