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Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Wir präsentieren zum Verkauf diese prächtige Villa auf zwei Ebenen in Trecastagni, einer renommierten etnaischen Gemeinde nur wenige Minuten von Catania entfernt.

Ideal sowohl für eine große Familie (oder zwei) als auch für eine Investition zur Einkommenserzielung. Die Immobilie ist klug in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jedoch leicht wieder zusammengeführt werden können.
Jede Wohnung bietet funktionale und gut verteilte Räume: jede verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit bewohnbarer Küche, ein Badezimmer und eine komfortable Waschküche und garantiert Privatsphäre und Lebensqualität. Alle Räume werden durch Lichtpunkte und bewohnbare Terrassen ergänzt, die dazu gedacht sind, den grünen Kontext zu genießen, der das gesamte Gebäude umgibt.
Die Villa ist in ein Grundstück von etwa 1.500 Quadratmetern eingebettet, ein wahrer Ort des Friedens und der Natur, der mit Obstbäumen und suggestiven Terrassen angereichert ist, die die Landschaft bereichern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Entspannungsbereich, Garten, Freizeitmöglichkeiten oder für gesellige Momente.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Möglichkeit besteht, den verbleibenden Wohnbaugrundrisiko zu nutzen, um die vorhandenen Wohnräume zu vergrößern.
Box im Preis inbegriffen.
Eine seltene Lösung, die Unabhängigkeit, Vielseitigkeit und Kontakt zur Natur in einer der begehrtesten und panoramischen Gegenden des Ätna vereint.

Energieklasse D, zertifizierte Anlagen, ordnungsgemäß vorhandene Wohnungsfreigabe

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 160 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Land: 1 m²
Garten: 1.460 m²
Energieeffizienzklasse: D
Referenz: 30721311-129

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
70.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
175.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Öffentlicher Verkehr: 8.0 km - Bahnhof - Acireale
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 4.9 km
Krankenhaus: 2.9 km - Centro Cuore Morgagni
Küste: 8.2 km
Skigebiet: 10.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 650 m - Supermarkt - ARD
750 m - Bäckerei - Panificio Piazza Sant'Alfio
850 m - Metzgerei - La Buona Carne
850 m - Fischgeschäft - Benefish
Essen gehen: 680 m - Café - Pappalardo
770 m - Fast-Food-Restaurant - Mignacca
1.2 km - Restaurant - Al Nuovo Mulino
1.5 km - Bar - Campisi
Sportliche Aktivitäten: 670 m - Sportzentrum - Centro sportivo La Carlina - Multisport
5.2 km - Fitnessstudio - Mandala Club
20.7 km - Reitzentrum
24.8 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Schulen: 1.3 km - Schule - Istituto Comprensivo Ercole Patti
7.7 km - Universität - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
12.9 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 790 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 5.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Trecastagni

Höhe: 586 m ü.d.M.
Fläche: 19.16 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 11073

Karte

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Anbieter kontaktieren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Villa 4 Schlafzimmer, 160 m² Trecastagni, Catania (provinz)