Villa 3 Schlafzimmer, 204 m²

Trecastagni, Catania (provinz)

DIE ZIHLEN DER VILLA


GESAMTFLÄCHE DES DECKENDEN INNEREN RAUMS: 204 MQ

PRIVATER GARTEN: CA. 650 MQ

ERDGESCHOSS
80 qm Innenfläche
80 qm überdachter Portikus
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Wohnküche von ca. 45 qm
1 kleines Zimmer
Alle Haupträume mit Blick auf Grün
OBERGESCHOSS
120 qm Innenfläche
1 großer Balkon von ca. 40 qm, der sich entlang der gesamten Fläche des Gebäudes erstreckt
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 sehr großes Wohnzimmer
1 kleines Zimmer
Blick und Öffnungen auf Grün
Blick auf den Ätna
INSGESAMT
204 qm deckende Innenfläche
80 qm überdachter Portikus im Erdgeschoss
ca. 40 qm Balkon im Obergeschoss
ca. 650 qm privater Garten
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Küchen
2 sehr große Wohnzimmer
2 unabhängige Eingänge
Freistehende Villa, frei auf drei Seiten
Alle Räume mit Blick auf Grün

IHR PRIVATER OASIS. EIN ORT, AN DEM DIE ZEIT STILLSTEHT"ES GEHT MIR GUT HIER"Es gibt Häuser, die einfach nur Räume haben.
Und dann gibt es Orte, die Sie vergessen lassen, sobald Sie das Tor durchschreiten.
Diese Villa gehört zu letzterer Kategorie.
Sie ist einer dieser Orte, die nicht nur bewohnt werden.
Man lebt sie. Man atmet sie ein. Man erinnert sich an sie.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem anstrengenden Tag nach Hause.
Das Tor schließt sich hinter Ihnen.
Und fast wie von Zauberhand bleibt das Stadtgeräusch draußen.
Vor Ihnen liegt Grün, Stille, Licht und dieser Raum, der im Alltag zu einem Luxus geworden ist.
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Tür und treten direkt in Ihren Garten.
Der Duft des Sommers.
Das Licht, das durch die Bäume scheint.
Die frische Luft.
Der Kaffee, den Sie langsam auf dem Portikus genießen, während der Tag beginnt.
Ohne Eile.
Ohne Lärm.
Ohne jemanden über Ihnen.
Es fühlt sich nicht mehr wie Zuhause an.
Es fühlt sich wie Urlaub an.
Und das Schönste ist, dass Sie nicht abreisen müssen.
Denn dieser friedliche Ort gehört Ihnen bereits.

CA. 650 MQ PRIVATER GARTEN. IHRE WELT, AUSSERHALB DER TÜR
Diese freistehende Villa, frei auf drei Seiten, ist von ca. 650 qm privatem Garten umgeben.
Ein seltener.
Wertvoller.
Immer schwieriger zu finden.
Ein Raum, der nicht einfach nur ein „Garten“ ist.
Es ist ein Teil Ihres Lebens, das sich im Freien entfaltet.
Es ist der Ort, an dem Kinder ohne sich in vier Wände gezwungen zu fühlen, rennen und spielen können.
Es ist der Ort, an dem Sie Freunde einladen, einen großen Tisch aufdecken und ein einfaches Abendessen in einen von diesen Abenden verwandeln können, die viel zu früh enden.
Es ist die Wiese, auf der Sie die Sonntage mit der Familie verbringen.
Es ist der Platz für ein spontanes Barbecue.
Für einen Aperitif bei Sonnenuntergang.
Für eine Party.
Für ein langsames Frühstück.
Für einen sommerlichen Nachmittag ohne Pläne.
Denn wenn Sie so einen Raum haben, haben Sie nicht einfach nur mehr Quadratmeter.
Sie haben mehr Möglichkeiten zu leben.

DER GARTEN IST DAS HERZ DES HAUSES
Im Erdgeschoss, vollständig in Grün getaucht, finden wir einen großen, überdachten Portikus von ca. 80 qm.
Und schon beim Anblick beginnt man, sich etwas vorzustellen.
Ein langer Tisch.
Die Menschen, die Sie lieben.
Die Gläser, die gefüllt werden.
Die Stimmen.
Das Lachen.
Die Kinder, die im Garten spielen.
Der Himmel, der die Farbe wechselt.
Und dieses wunderbare Gefühl, das überkommt, wenn Sie erkennen, dass Sie keinen Ort haben, an dem Sie sein müssen.
Sie müssen einfach dort bleiben.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnküche von ca. 45 qm mit direktem Blick auf Grün.
Ein wichtiger Raum, der für ein ständiges Verhältnis zum Außen konzipiert ist.
Kochen.
Sprechen.
Essen.
Mit Freunden lachen.
In den Garten gehen.
Zurückkehren.
Alles wird natürlicher.
Alles scheint einfacher.
Vervollständigen das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Zimmer.
Die Villa verfügt außerdem über zwei unabhängige Eingänge, ein Merkmal, das große Freiheit bei der Gestaltung und Nutzung der Räume bietet. Eine...