Wohnung 2 Schlafzimmer, 138 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provinz)

TREMESTIERI ETNEO VIA DEI GARTEN - 6,5 WEIN MIT GARTEN UND GARAGE

In einer eleganten Residenz präsentieren wir eine helle Wohnung mit dreifacher Belichtung, die sich auf 3 Seiten mit einer Katasterfläche von ca. 139 Quadratmetern erstreckt. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das mit einem Aufzug erreichbar ist.

ZUSAMMENSETZUNG:
Die Wohnung besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer, in dem Sie ein drittes Schlafzimmer oder ein kleines Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Waschküche und Abstellraum erhalten können.

BEDINGUNGEN DES EIGENTUMS UND DES PALAZZO:
Die Residenz wurde kürzlich dank des 110% Superbonus renoviert, mit Eingriffen, die die Energieeffizienz und Lebensqualität verbessert haben. Das Anwesen ist in sich geschlossen und mit Klimaanlagen, Brennwertkessel, Heizsystem, thermischen Trennrahmen mit Doppelverglasung und Außenverkleidung mit Thermomantel ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung in der Eigentumswohnung.

In der Residenz gibt es zugewiesene Parkplätze, von denen einer in der Nähe des Außeneingangs des Gartens liegt. Die 25 m2 große Garage ist über den Aufzug des Gebäudes zugänglich.

GEOGRAFISCHER LAGE:
Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage in der Gemeinde Tremestieri Etneo, im Canalicchio-Gebiet, in der Nähe des Parco Cristallo. Die Gegend wird gut von Supermärkten, Apotheken, Bäckereien und Geschäften bedient, die alle zu Fuß erreichbar sind.

URBANISCHE DOKUMENTATION, PIOTECHE UND KONDOMINIUM:
Die städtebauliche und Katastersituation der Immobilie entspricht den geltenden Vorschriften. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert. Das Anwesen ist verbriefbar und sofort verfügbar.