Villa 7 Schlafzimmer, 307 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provinz)

Im privaten und eleganten Herzen des Vicolo degli Aranci in Tremestieri Etneo entsteht eine Residenz von absolutem Prestige, entworfen für all jene, die sich ein friedliches Leben wünschen, ohne dabei auf großzügigen Raum, Komfort und Vielseitigkeit zu verzichten.

Das nach vier Seiten freie Grundstück verfügt über eine großzügige Auffahrt, die eine bequeme Zufahrt ermöglicht. Es bietet außerdem eine praktische Garage und gepflegte Außenbereiche, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine private Terrasse ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung inmitten der Stille und der Düfte des Mittelmeers zu genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit ein hervorragendes Potenzial für eine Aufteilung. Es eignet sich ideal für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten schaffen möchten, für diejenigen, die eine Mehrfamilienwohnlösung suchen, oder für Investitionszwecke.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, der für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine rustikale Küche mit authentischem Charme, die auf eine herrliche Innenterrasse blickt - ideal für gesellige Sommerabende und Momente der Entspannung.

Im ersten Stock befindet sich ein eleganter Arbeitsbereich mit Zugang zu einer Panoramaveranda, die einen bezaubernden Blick auf den Ätna, den unbestrittenen Star der Landschaft, bietet. Weiter oben vervollständigen ein praktischer Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich. Die gesamte Etage ist von einem großen umlaufenden Balkon umgeben, der die Helligkeit und Großzügigkeit der Räume noch verstärkt.

Mit unabhängiger Heizung, doppelt verglasten Aluminiumfenstern und außergewöhnlich nutzbaren Außenbereichen stellt diese Immobilie eine einzigartige Lösung dar, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Besondere Merkmale: Absolute Ruhe und Privatsphäre, teilbares Grundstück mit großem Potenzial, Garage und interner Parkplatz, großzügige, bewohnbare Außenbereiche, Blick auf den majestätischen Ätna und Unabhängigkeit auf vier Seiten.

Ein Haus, das nicht nur bewohnt, sondern erlebt wird - ideal für alle, die eine exklusive Residenz mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten suchen. Eine Gelegenheit, sich auf den ersten Blick zu verlieben.