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Eckdaten

garten
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Wundervolles Anwesen in einer vornehmen Wohnanlage - Tremestieri Etneo (Via Guglielmino 4)

Innerhalb eines eleganten und privaten Wohnkontextes präsentieren wir zum Verkauf eine wundervolle Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Waschküche, perfekt gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Tremestieri Etneo, nur wenige Minuten von Catania und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Innenfläche: ca. 100 m², gut aufgeteilt
Mit Balkon, hell und luftig
Großer privater Garten von 130 m², ideal für Entspannungs-, Familien- und Geselligkeitsmomente
Garage von 30 m², bequem und leicht zugänglich

Die Immobilie zeichnet sich durch die Vornehmheit der Wohnanlage, die Ruhe des Kontexts und die strategische Lage aus, die Privatsphäre ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit von Schulen, Gewerbebetrieben und wichtigen Verbindungen garantiert.

Ausgezeichnete Gelegenheit auch als Investition
Derzeit vermietet mit einem ordnungsgemäßen Vertrag bis September 2027, garantiert eine jährliche Miete von € 7.200, was sie ideal für diejenigen macht, die eine bereits umsatzbringende Immobilie in einer sehr gefragten Gegend suchen.

Komplette Lösung, perfekt sowohl für zukünftige Wohnzwecke als auch für eine sichere und stabile Investition über die Zeit.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Residenz
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 110 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garten: 130 m²
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: 30721722-21

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Öffentlicher Verkehr: 5.2 km - Bahnhof - Catania Ognina
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.0 km
Krankenhaus: 4.0 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Küste: 5.2 km
Skigebiet: 13.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 170 m - Supermarkt - Eurospin
540 m - Bäckerei - Panificio Dolce Pane
1.0 km - Einkaufszentrum - Le Ginestre
1.2 km - Metzgerei - Macelleria Longo
Essen gehen: 780 m - Café - Caffè Dante
880 m - Restaurant - Cortile Siciliano
1.6 km - Pub - Albatros
1.9 km - Fast-Food-Restaurant - Al Pollo 13
Sportliche Aktivitäten: 1.0 km - Sportzentrum - Ekipe
2.0 km - Fitnessstudio - Olympic Club
23.4 km - Reitzentrum
31.5 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Schulen: < 100 m - Schule - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
3.7 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Catania
6.2 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 640 m - Apotheke - Farmacia Aurora
Tierarztpraxis: 5.6 km - Tierarztpraxis - Etnapet

Informationen über Tremestieri Etneo

Höhe: 400 m ü.d.M.
Fläche: 6.49 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 19892

Karte

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Anbieter kontaktieren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Residenz 2 Schlafzimmer, 110 m² Tremestieri Etneo, Catania (provinz)