Wohnung 2 Schlafzimmer, 147 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf, in Tremestieri Etneo, eine Wohnung, die durch ihre Räume, Helligkeit und Privatsphäre besticht, ideal für alle, die in einer ruhigen, gepflegten und perfekt angebundenen Umgebung leben möchten.
Die Immobilie wird zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs frei, bereit, den neuen Eigentümer zu empfangen und sich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, um den eigenen Lebensstil widerzuspiegeln. Sie befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, ohne Verwalter, mit äußerst geringen Hausgeldkosten (ca. 20 € monatlich): eine Wahl, die Privatsphäre, Autonomie und vereinfachte Verwaltung garantiert.
Das Gebäude, das 1986 errichtet wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung, im ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Etagen gelegen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 147 m² (138 m² Wohnfläche) und bietet großzügige, luftige und perfekt verteilte Räume.
Die Innenräume empfangen Sie mit sechs funktionalen und gut organisierten Räumen: einem großen Wohnzimmer, einem Garderobenraum, zwei Schlafzimmern mit elegantem Parkettboden, einem Badezimmer, einem komfortablen Abstellraum und einer geräumigen Wohnküche von ca. 35 m², dem wahren Herzen des Hauses, die durch eine Veranda/Waschküche bereichert wird.
Die Südsüdwestausrichtung schenkt den ganzen Tag über natürliches Licht und schafft warme und angenehme Wohnräume. Ein umlaufender Balkon umarmt die gesamte Wohnung und bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen.
Der Komfort wird durch die Anwesenheit einer unabhängigen Heizung mit Erdgas, mit Heizkörpern und Fußbodenheizung, gewährleistet, die in jeder Jahreszeit Wohlbefinden und Energieeffizienz gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird unmöbliert verkauft, so dass maximale Gestaltungsfreiheit bleibt.
Zur Vervollständigung des Eigentums:
zertifiziertes Elektroinstallationssystem,
Energieklasse D,
Fenster mit Doppelverglasung,
innere Holztüren,
Mückenschutzgitter an allen Fenstern,
Obwohl kein Stellplatz vorhanden ist, bietet die Gegend großzügige Parkmöglichkeiten, was die Lösung auch in dieser Hinsicht bequem macht.
Ein ideales Angebot für alle, die großzügige Räume, Komfort, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf eine strategische und gut angebundene Lage zu verzichten.
Eine Immobilie zum Leben, nicht nur zum Besichtigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren.