Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provinz)

OPEN HOUSE SAMSTAG, 28. MARZ 2026 VON 10:00 BIS 12:00 UHR

RE/MAX präsentiert zum Verkauf eine herrliche Reihenhaussiedlung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Tremestieri Etneo, genauer gesagt in der Via José Maria Escrivà N. 3. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Komfort, großzügige Räume und die Ruhe einer privaten Umgebung suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen von jeweils etwa 60 qm, zusätzlich zu einem Dachbodenraum, und bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Wohnbereich): Der Eingang öffnet sich auf eine großzügige, exklusive Terrasse, von der aus man auf den Repräsentationssalon gelangt. Im Anschluss daran ist die bewohnbare Küche das Herzstück des Hauses: eine einladende Umgebung mit Blick auf eine Terrasse und einen großzügigen privaten Garten. Dieser Außenbereich ist der ideale Ort zum Entspannen im Freien oder für gesellige Abendessen. Die Ebene verfügt über ein praktisches Badezimmer.

Erste Etage (Schlafbereich): Der Schlafbereich verfügt über drei helle Schlafzimmer, einen funktionalen Abstellraum/Waschküche und ein zweites Badezimmer. Zwei Balkone bieten einen doppelten Ausblick: einer auf den Innenhofgarten und der andere auf die Wohnstraße.

Untergeschoss: Ein geräumiger, ausgestatteter Keller, der als Freizeitbereich oder Taverne konzipiert ist, ist perfekt, um angenehme Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, wo sich ein viertes Schlafzimmer befindet.

Diese Villa bietet insgesamt eine strategische Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Ein Doppelcarport vervollständigt das Anwesen.

Die Villa wurde im Rahmen des Superbonus renoviert und verfügt daher über eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage mit 20-kW-Speicherbatterien sowie modernste Fenster.

GEBÄUDE IN ENERGIEKLASSE A4

Kaufpreis: 278.000,00 €

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!