170.000 €
Wohnung 3 Schlafzimmer, 245 m² Tremestieri Etneo, Catania (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine ganze Etage im ersten Stock eines unabhängigen Herrenhauses zum Verkauf an.
Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, jeweils 91 qm, 72 qm und 83 qm, jede mit 3 Zimmern und Annehmlichkeiten, insgesamt etwa 246 qm. Die Lösungen können separat genutzt werden, ideal für drei Familien, oder leicht zu einer einzigen großen Wohnung zusammengefasst werden.
Dank der Dreifachausrichtung sind alle Räume besonders hell und den ganzen Tag gut belüftet.
Im oberen Stockwerk befindet sich auch ein großer, unbehandelter Dachboden, der hervorragende Möglichkeiten für die Schaffung einer vierten Wohneinheit oder zur Erweiterung der bestehenden bietet.
Warum es eine ausgezeichnete Investition ist:
Sie können wählen, in einer der Einheiten zu wohnen und die anderen zu vermieten, um ein stetiges Einkommen zu erzielen.
Perfekt für mehrere Familien, die in der Nähe leben möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren wollen.
Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung, dank der großzügigen Räume, der zentralen Lage und der durch die Dreifachausrichtung garantierte Helligkeit.
Die Immobilie befindet sich in ihrem ursprünglichen Zustand aus den 1960er Jahren und benötigt eine Renovierung, bietet aber große Möglichkeiten zur Personalisierung und Rentabilität.
# Strategische Lage: im Herzen von Tremestieri Etneo, gegenüber der Piazza Dante und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 30721179-271
Entfernung von:
- Flughäfen
11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Autobahnausfahrt
- 2.3 km
- Krankenhaus
- 4.3 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Küste
- 5.6 km
- Skigebiet
- 13.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
550 m - Supermarkt - Eurospin
720 m - Bäckerei - Panificio Dolce Pane
770 m - Einkaufszentrum - Le Ginestre
1.3 km - Metzgerei - Macelleria Longo
- Essen gehen
400 m - Café - Caffè Dante
490 m - Restaurant - Cortile Siciliano
1.7 km - Pub - Albatros
2.1 km - Fast-Food-Restaurant - Al Pollo 13
- Sportliche Aktivitäten
1.3 km - Sportzentrum - Ekipe
1.8 km - Fitnessstudio - Olympic Club
23.1 km - Reitzentrum
31.2 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Schulen
400 m - Schule - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
4.1 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Catania
6.6 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheke
- 260 m - Apotheke - Farmacia Aurora
- Tierarztpraxis
- 6.0 km - Tierarztpraxis - Etnapet
Informationen über Tremestieri Etneo
- Höhe
- 400 m ü.d.M.
- Fläche
- 6.49 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 19892
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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