Haus 9 Schlafzimmer, 550 m²

Viagrande, Catania (provinz)

Einzelvilla auf drei Ebenen mit Grundstück von 800 Quadratmetern und Garage in Viagrande
In einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Viagrande entfernt, bieten wir diese prächtige Einzelvilla zum Verkauf an, die 1996 renoviert wurde. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 550 Quadratmetern besteht aus 24 Zimmern, davon 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, alle geräumig und hell.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, muss aber sorgfältig eingerichtet werden, um sein Potenzial zu maximieren. Die Villa ist mit einer unabhängigen Heizanlage mit Heizkörpern / Radiatoren ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, und garantiert konstanten Komfort und Energieeinsparung.
Die Armaturen und Fenster sind aus Doppelverglasung, um eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.
Die Küche ist bewohnbar und ermöglicht es Ihnen, die Mahlzeiten bequem mit der Familie oder mit den Gästen zu organisieren. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Vierfachbelichtung, die natürliches Licht in jedem Zimmer und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Ätna garantiert.
Es gibt auch Balkone und eine riesige Terrasse von 120 Quadratmetern, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignen. Das Anwesen umfasst einen großen privaten Garten von über 800 Quadratmetern, in dem es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen und einen Außenbereich zu schaffen, der ausgestattet ist, um die schöne Jahreszeit optimal zu genießen.
Es gibt eine nützliche Garage für zwei Autos und einen Keller und einen Raum mit Steinofen, um jeden Bedarf an Platz und Lagerung zu befriedigen. Die privilegierte Lage der Villa in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend, aber bequem zu Dienstleistungen und Hauptstraßen, macht sie sowohl als Residenz für eine große Familie als auch als Touristenunterkunft oder für ältere Menschen perfekt.
Darüber hinaus ist es dank der verschiedenen Fußgänger- und Auffahrten sowohl in der Via Cabina Elettrica als auch in der Via Manzoni möglich, das Anwesen in vier separate Wohnungen zu unterteilen, um die Flexibilität der Nutzung zu erhöhen. Diese einzelne Villa bietet eine großartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige und komfortable Residenz suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie mit vielfältigem Potenzial investieren möchten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu organisieren.