Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 130 m²

Viagrande, Catania (provinz)

Wird in Viagrande zum Verkauf angeboten, in einem Wohngebiet, in einer privaten und ruhigen Umgebung, nur drei Minuten vom Zentrum von Viagrande und Trecastagni entfernt, zweifamilige Villen im Bau.
Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 130 qm und präsentieren sich wie folgt: Im Erdgeschoss betreten wir direkt eine offene Küche/Wohnbereich mit Blick auf den Garten. Darauf folgt ein Schlafzimmer, ein Repräsentationsbad und eine Waschküche mit Dusche.
Über eine elegante Naturstein-Treppe mit Lavasteinverkleidung gelangen wir in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden, alle mit Balkonen mit Blick auf die drei Seiten des Gebäudes, die Helligkeit gewährleisten und einen Panoramablick auf das Meer und den Ätna bieten.
Die Villen werden durch private Außenbereiche von ca. 300 qm ergänzt, mit Fußgänger- und Einfahrtsbereich, sowie durch Gemeinschaftsbereiche mit den anderen Wohneinheiten.
Die Konstruktionen werden in Übereinstimmung mit den aktuellen Erdbeben- und Wärmeschutzbestimmungen durchgeführt, um maximale Sicherheit und Energieeffizienz zu gewährleisten und werden der Energieklasse A4 entsprechen. Sie werden mit Außenwänden aus "porösen" 30 cm dicken Lochziegeln und einer Spritzputz-Fassadenverkleidung der Baumit hergestellt, die von der klassischen Panel-WDVS höherwertig ist.
Es werden außerdem ein Warmwasser-Heizsystem und eine Photovoltaikanlage mitgeliefert.
Ausgezeichnetes und umfangreiches Ausstattungsmerkmal, das direkt im Partnergeschäft "Lady Ceramica" in Zafferana Etnea ausgewählt werden kann.
Es ist ein ferngesteuertes Tor und ein Fußgängertor aus Eisen, eine gepanzerte Tür, Holzrahmen und Doppelverglasung, eine unabhängige Heizung mit Platten vorgesehen.
Das Abwassersammelsystem ist vom Typ "Imhoff" und vollständig unabhängig.