Wohnung 1 Schlafzimmer, 70 m²

Viagrande, Catania (provinz)

WOHNUNG ZUM VERKAUF - VIAGRANDE (CT)
Via Filippo Anfuso n. 1 - PLZ 95029

MÖGLICHKEIT, BESICHTIGUNGEN AB DEM 12. FEBRUAR ZU ORGANISIEREN

FINANZIERBARE IMMOBILIE - HEIZKESSEL - VIDEOÜBERWACHUNGSMANNSCHAFTSANLAGE - AUSSENRAUM - GUT ERREICHTE LAGE -

wir präsentieren eine Wohnung von ca. 68 qm zum Verkauf, die durch einen Außenhof bereichert wird, gelegen im Herzen der Gemeinde Viagrande, einem der beliebtesten Orte im Etna-Gebiet wegen der Lebensqualität, Ruhe und Dienstleistungen.

Der Haupteingang öffnet sich direkt auf eine sehr große Küche, einen hellen und funktionalen Raum, ideal als gemeinschaftlicher Raum. Auf der rechten Seite befindet sich derzeit ein Waschbereich mit Waschmaschine, eine Lösung, die leicht umgestaltet werden kann, um einen komfortablen separaten Waschbereich zu schaffen und den Raum entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu optimieren.

Weiter geht es zu einem großen Wohnbereich, vielseitig und gut proportioniert, perfekt als Entspannungsbereich oder Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Kinderzimmer besteht, beide in der internen Aufteilung anpassbar, wodurch die Immobilie sowohl für ein Paar als auch für eine Familie oder als Investition geeignet ist.

Vervollständigt werden das Anwesen von einem Badezimmer mit Dusche, das funktionalen Wohnstandards entspricht und ebenfalls verbessert werden kann, um Komfort und Design zu verbessern.

Außen ist der zugehörige Hof ein Mehrwert: ein idealer Ort zum Entspannen, für Tierliebhaber oder für alle, die einen privaten grünen Bereich wünschen.

Die Gegend und die Dienstleistungen

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Viagrande, einer Gemeinde, die für ihr gepflegtes historisches Zentrum, das ruhige Wohngebiet und die Nähe zum Etna bekannt ist. Die Gegend ist gut angebunden: in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken, Bars, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden wie Acireale und Catania.

Viagrande wird auch für seine Grünflächen, kulturellen Veranstaltungen und die Luftqualität geschätzt, was es zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.