880.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 580 m²
Viagrande, Catania (provinz)

Villa in Viagrande
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In der renommierten Gemeinde Viagrande, in einem eleganten Wohngebiet mit Einzelhäusern, und zwar in der Via Alcide De Gasperi Nr. 16, bieten wir eine herrschaftliche, freistehende Villa von ca. 500 qm zum Verkauf an, verteilt auf drei Ebenen, mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Ätna, umgeben von großzügigen Außenbereichen, Garten, Parkplätzen und einem unabhängigen Nebengebäude von ca. 80 qm zur Wohnnutzung. Eine exklusive Immobilie, ideal für alle, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit zu verzichten. Innenaufteilung Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer von ca. 80 qm - Wohnküche von ca. 35 qm mit Holzofen und Kamin - Großer Abstellraum/Vorratskammer von ca. 30 qm - Badezimmer - Waschküche Erste Etage: - Eingangsbereich in ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin - Großes Arbeitszimmer - Flur - Drei Schlafzimmer - Zwei Bäder en suite Zweite Etage: - Großzügiger Flur - Zwei große Doppelzimmer mit zwei Bädern en suite und einem Ankleidezimmer - Panoramaterrassen mit Meerblick Eigenschaften und Pluspunkte: - Freistehende Villa in einem exklusiven Wohngebiet - Panoramalage mit Meer- und Ätna-Blick - Sehr helles Objekt dank der großen Fensterfronten - Panoramaterrassen auf mehreren Ebenen - Terrasse im Erdgeschoss von ca. 28 qm mit Markise und Grillbereich - Großer umliegender Garten - Bequemer Parkbereich mit zahlreichen Parkplätzen - Unabhängiges Nebengebäude von ca. 80 qm - Unabhängige Heizung mit Wandradiatoren - Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten - Ideal sowohl als Prestige-Wohnsitz als auch als Investition Warum wählen Sie es: Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine Immobilie von großzügiger Größe, panoramisch, hell und vielseitig, perfekt für eine große Familie, für alle, die eine repräsentative Residenz wünschen oder für alle, die eine Investition mit hohem Potenzial suchen, dank der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten oder eine charmante Struktur zu schaffen. Ein exklusives Zuhause inmitten der Ruhe, mit einzigartigen Szenarien zwischen dem Blau des Meeres und der Majestät des Ätna. Verkaufspreis: 880.000 Euro Energieklasse: F EPI: 111,11 kwh/m2 Jahr
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
580 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Garten
1.300 m²
Energieeffizienzklasse
F
Referenz
lu354

Entfernung von:

Flughäfen

18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

70.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

174.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Öffentlicher Verkehr

7.5 km - Bahnhof - Acireale

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
4.3 km
Krankenhaus
3.6 km - Centro Cuore Morgagni
Küste
7.5 km
Skigebiet
11.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

1.1 km - Supermarkt - ARD

1.2 km - Bäckerei - Panificio Piazza Sant'Alfio

1.3 km - Metzgerei - La Buona Carne

1.3 km - Fischgeschäft - Benefish

Essen gehen

1.1 km - Café - Pappalardo

1.2 km - Fast-Food-Restaurant - Mignacca

1.7 km - Restaurant - Al Nuovo Mulino

1.9 km - Bar - Campisi

Sportliche Aktivitäten

1.4 km - Sportzentrum - Centro sportivo La Carlina - Multisport

5.9 km - Fitnessstudio - Mandala Club

21.3 km - Reitzentrum

24.7 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort

Schulen

1.7 km - Schule - Istituto Comprensivo Ercole Patti

7.1 km - Universität - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

13.1 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
1.2 km - Apotheke
Tierarztpraxis
4.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Viagrande

Höhe
410 m ü.d.M.
Fläche
10.09 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
8715

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Luca Tosto Rama Immobiliare

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Viale Europa, 62, San Gregorio di Catania, Catania

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