Villa 7 Schlafzimmer, 380 m²

Viagrande, Catania (provinz)

[Ref. DV-13438] Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige freistehende Villa mit 380 qm Wohnfläche in der Via Monte Ilice, in der Gemeinde Viagrande, am Hang des Vulkans Ätna.
Das Anwesen, Neubau, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus fünf unabhängigen Apartments, fein eingerichtet, jedes mit eigenem Eingang und zugehörigen Außenbereichen. Die Konfiguration der Immobilie macht sie besonders interessant sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Unterkunft, Ferienhaus oder Anlage zur Vermietung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die erste Wohnung, mit einer Fläche von ca. 110 qm, besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich, zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, einem zweiten Bad, Schlafsofa, Abstellraum und einem zugehörigen Garten. Das Innenlayout bietet großzügige und gut organisierte Räume, ideal, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit ca. 75 qm, bestehend aus einem Open-Space-Bereich, zwei Bädern, Abstellraum, Schlafsofa und Garten. Auch diese Einheit ist funktional und eignet sich sowohl für den Wohngebrauch als auch für die Bewirtschaftung, dank der doppelten Sanitäranlagen und des privaten Außenbereichs.
Im Obergeschoss verteilen sich drei weitere Einheiten. Die dritte Wohnung, mit ca. 45 qm, verfügt über eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine kleine Terrasse auf der Rückseite und einen Vorgarten.
Die vierte Wohnung, mit ca. 30 qm, besteht aus einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Bad, einer kleinen Terrasse und einem Grünbereich am Eingang und ist somit eine kompakte und leicht zu verwaltende Lösung.
Die fünfte Wohnung, mit ca. 75 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche und Schlafsofa, während im oberen Bereich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vorhanden sind. Diese Einheit wird durch einen kleinen Grünbereich an der Vorderseite ergänzt, der Wohnqualität und Unabhängigkeit verleiht.
Das Vorhandensein von fünf unabhängigen Apartments, separaten Eingängen, Gärten, Terrassen und privaten Grünflächen stellt den Hauptwert der Immobilie dar.
Die unabhängige Heizungs- und Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort und macht die Einheiten auch bei Nutzung als Unterkunft leicht zu verwalten.

Die Lage in der Via Monte Ilice, in Viagrande, bietet einen ruhigen und angenehmen Rahmen, der sowohl für den Wohngebrauch als auch für die touristische Aufnahme geeignet ist, mit Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen des Gebiets und den Nachbarorten. Eine vollständige, vielseitige und vielversprechende Immobilie, ideal für alle, die eine freistehende Villa mit mehreren unabhängigen Einheiten suchen, alle möbliert, für den Familiengebrauch, als Investition oder für eine gewerbliche Tätigkeit.