Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 450 m²

Vizzini, Catania (provinz)

Historisches Gebäude zum Verkauf in Vizzini - 450 Quadratmeter historischer Charme 100 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Im Herzen von Vizzini, in einer Gegend voller Geschichte und Tradition, bieten wir ein prestigeträchtiges historisches Gebäude von 450 Quadratmetern zum Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die leben oder in eine prestigeträchtige Immobilie investieren möchten. Das Anwesen, das sich durch historische architektonische Elemente auszeichnet, ist so strukturiert, dass es in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden kann, jede mit eigener Garage und Keller, die alle von einem gemeinsamen Innenhof bedient werden.
Zusammensetzung der Immobilie:
Erdgeschoss: Es umfasst eine Garage, eine große Eingangshalle, Keller und Nebenräume sowie einen Innenhof, in dem Sie alle Innenräume des Gebäudes beleuchten können.
Erster Stock: in diskretem Zustand, mit großen Räumen, hohen Decken und gut erhaltenen architektonischen Details.
Zweiter Stock: Es muss renoviert werden, kann aber durch sorgfältige Restaurierung aufgewertet werden, wobei seine ursprünglichen Merkmale erhalten bleiben.
Potenzial und Nutzung
Dank seiner Größe und der Möglichkeit der Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten eignet sich das Anwesen für verschiedene Nutzungslösungen:
Renommierte Privatresidenz
Unterkunft (B & B, Boutique-Hotel)
Immobilieninvestition, dank der aktuellen Ausschreibungen der Europäischen Union und der Region Sizilien, siehe Leitfaden für das Tourismus-Entwicklungsfonds und den Zusammenhalt 2021-2027, es besteht die Möglichkeit, bis zu 70% unvollendet für Renovierungsarbeiten und auch für die Einkaufskosten für historische Vermögenswerte wie diese zu finanzieren.
Die historische Atmosphäre, die großzügigen Räume und die ursprünglichen Oberflächen machen dieses Gebäude zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Anwesen mit Charakter suchen, mit einem großen Potenzial zur Aufwertung.
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