Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Zafferana Etnea, Catania (provinz)

ZAFFERANA ETNEA-FLERI-VIA GIUSEPPE MANGANO, 35
EINFAMILIENHAUS ZWEI ETAGEN 200 MQ + GARTEN 1.000 MQ + KELLER 40 MQ+GARAGE 20 MQ
Wir präsentieren in der Gemeinde Zafferana Etnea, genauer gesagt am Rande von Fleri, ein prächtiges, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit drei Ausrichtungen auf zwei Ebenen von 200 qm mit elegantem und gepflegtem Design in einer Wohngegend mit Panoramablick und vornehmer Umgebung mit großem, blühendem Garten von über 1.000 qm, Obstbäumen mit Weinbergen und Trauben für Most und Tisch, einem großen Keller, der heute als große Küche und weitere landwirtschaftliche Lager dient.
Eine Oase der Ruhe und des Grüns, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden, wo man tief durchatmen und die alten Traditionen des Ätna erleben kann.
Das Haus wurde vor 1967 erbaut und später mit einer weiteren Baugenehmigung von 1997 und Wohnungszulassung von 2007 verändert.
Das Anwesen wurde sowohl innen als auch außen im vollen sizilianischen Stil komplett renoviert.
Das Haus befindet sich in einer Wohngegend mit ausschließlich Villen, nur wenige Gehminuten von der Pharmafirma SIFI und in der Nähe vieler Dienstleistungen und Geschäften aller Art und vom Zentrum von Fleri entfernt.
Das Haus, verteilt auf zwei Ebenen, ist im Inneren wie folgt aufgebaut:
Großer Eingang zu einem doppelverglasten Wohnzimmer mit einem angrenzenden Innenraum zum 20 qm großen Garagenbereich, gefolgt von einem großen Flur, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, der zu einer großen Küche mit Zugang zum Garten und einem weiteren Zugang zum Garten und einem komfortablen, fensterverglasten Badezimmer mit Duschkabine führt.
Im ersten Stock vom Flur aus befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon zur Straßenseite, gefolgt von einem großen, ebenfalls fensterverglasten Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einer großen, panoramischen Veranda mit Essbereich und einem weiteren Küchenbereich.
Das Haus ist mit einer Methan-Heizungsanlage und einer modernen Brennwertkessel ausgestattet
Ein prächtiges Haus in einer sehr zentralen und gut angebundenen Gegend von Fleri, um angenehme, gesellige Tage in allen Monaten des Jahres in exklusiver Privatsphäre und Diskretion zu verbringen.
Das Anwesen verfügt über einen Fußgänger- und einen befahrbaren Eingang von der Straße aus.
Das Haus ist gut gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen und qualitativ hochwertigen Innenverfinsterungen, kleine Außenarbeiten sind noch auszuführen.
Elektrische, hydraulische und thermohydraulische Anlagen sind in Ordnung, mit Innenräumen, die mit einer autonomen Heizungsanlage vom Typ Radiatoren und Klimaanlagen ausgestattet sind.
Für alle Kunden, die für den Kauf ihres Hauses die Unterstützung eines Kreditinstituts benötigen, bieten wir eine kostenlose Finanzberatung mit einem Credit Specialist 24MAX an.