Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 292 m²

Zafferana Etnea, Catania (provinz)

Ein bezaubernder Ausblick, ruhiges Grn und der Komfort eines freistehenden Hauses in ausgezeichnetem Zustand. In Zafferana Etnea, Via Libert 190, bieten wir ein prchtiges freistehendes Anwesen zum Verkauf an, eingebettet in eine ppig grne Umgebung, wo Privatsphre, Ruhe und landschaftliche Schnheit ein absolut entzckendes Wohnerlebnis bieten. Das absolute Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die atemberaubende Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick ber den gesamten Golf von Catania. Ein faszinierender Ort, der zu jeder Tageszeit begeistert und ideal ist, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, mit Freunden zu Abend zu essen oder einfach die Ruhe und Schnheit der Landschaft zu genieen. Das Anwesen umfasst eine Wohnflche von ca. 292 m, verteilt auf zwei Ebenen, und wird durch ein ca. 650 m groes Privatgrundstck mit weitlufigen Grnflchen und ppiger Vegetation ergnzt perfekt fr alle, die in enger Verbindung mit der Natur leben mchten, ohne auf den Komfort eines funktionalen Zuhauses zu verzichten. VERTEILUNG DER UMWELTEN Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit drei Schlafzimmern, einer gemtlichen Wohnkche, einem Vorraum mit Bad und einem zweiten Badezimmer. Die Rume sind besonders hell und einladend und bieten eine gut aufgeteilte Raumaufteilung, die den Bedrfnissen des Familienlebens gerecht wird. Das Untergeschoss, das direkt an das Haupthaus angrenzt, umfasst vier Rume, die derzeit als charmanter und charakteristischer Keller eingerichtet sind. Diese Rume bieten dank ihrer Vielseitigkeit und des Potenzials fr eine weitere Aufwertung vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen einen erheblichen Mehrwert, da sie sich funktional in den Wohnbereich integrieren lassen. Zum Anwesen gehrt eine geschlossene Garage von ca. 26 m, die sich besonders gut zur Unterbringung eines Autos eignet, sowie ein Abstellraum von ca. 38 m, der ideal fr alle Platz- und Organisationsbedrfnisse ist. Eine weitere Besonderheit ist das Dachgeschoss, das interessante Perspektiven fr zuknftige Nutzungen bietet, unter anderem als mgliches Arbeitszimmer oder Nebenraum, vorbehaltlich technischer und stdtebaulicher Machbarkeitsstudien. KOMFORT- UND WARTUNGSBEDINGUNGEN Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und kann seine neuen Besitzer ohne grere Renovierungsarbeiten willkommen heien. Zur Ausstattung gehren ein unabhngiges Heizsystem, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine modernisierte Elektrik, die allesamt zum Komfort und zur Funktionalitt des Hauses beitragen. EIN ANWESEN ZUM WOHNEN UND BEWUNDERN Das Besondere an dieser Lsung ist die perfekte Kombination aus Unabhngigkeit, grozgigen Innenrumen, exklusiven Auenbereichen und einem auergewhnlichen Panoramablick. Das umliegende Land, die Vegetation und die Ruhe der Umgebung schaffen eine private und entspannende Atmosphre, ideal fr all jene, die dem Chaos des Alltags entfliehen und die Freude am Leben inmitten der Natur wiederentdecken mchten. Eine ideale Lsung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus fr Familien, die grozgigen Raum, Privatsphre und hohe Lebensqualitt suchen und gleichzeitig das Privileg genieen mchten, jeden Tag einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf die sizilianische Ionische Kste zu bewundern. Ein Anwesen mit vielfltigen Nutzungsmglichkeiten, bei dem Raum, Natur und Aussicht im Mittelpunkt stehen. Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Immobilie persnlich zu entdecken.