Wohnung 4 Schlafzimmer, 152 m²

Brolo, Messina (provinz)

Geräumige Wohnung mit Panoramaterrasse im Zentrum von Brolo
Im Herzen von Brolo, entlang der Via Libertà, vereint diese Wohnung eine zentrale Lage, großzügige Räume und eine seltene Wohnqualität im städtischen Kontext. Die Immobilie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines 2017 renovierten Gebäudes, das auf allen vier Seiten frei steht, was eine konstante Helligkeit und natürliche Belüftung gewährleistet, die jedes Zimmer optimal zur Geltung bringt. Die Wohnung erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von etwa 210 qm, davon etwa 190 qm innen und eine außergewöhnliche Dachterrasse von 166 qm, die über das Treppenhaus des Gebäudes zugänglich ist. Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden L-förmigen Wohnbereich, der auch als Büro genutzt werden kann. Der Flur führt zur großen Wohnküche, die durch das Schließen des hölzernen Vordachs entstanden ist, perfekt geeignet für das tägliche Leben und Geselligkeit dank der Geräumigkeit, der Wärme des Holzes und dem natürlichen Licht, das durch die Fenster strömt. Die Wohnung umfasst auch vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide 2003 renoviert. Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Zugängen vom Treppenabsatz bietet eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, bei Bedarf eine funktionale Aufteilung der Räume oder eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich. Die Immobilie ist durch Gebläsekonvektoren und Heizkörper klimatisiert und bietet Komfort in jeder Jahreszeit. Zur Ausstattung gehören ein offener Stellplatz und die zukünftige Möglichkeit, bei Bedarf ein Lager im Untergeschoss zu erwerben. Das absolute Highlight ist die große Panoramaterrasse: ein weitläufiger offener Raum, perfekt für entspannende Momente im Freien. Von hier aus erstreckt sich der Blick über das Meer, die Burg und die Inseln und bietet ein Szenario, das sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten verändert. Die Terrasse ermöglicht zudem die Errichtung eines geschlossenen Vordachs, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten weiter ausgebaut und der Wert der gesamten Immobilie gesteigert werden. Zusammengefasst handelt es sich um eine vollständige, helle und vielseitige Wohnlösung, die in einer der bequemsten und bestversorgten Gegenden von Brolo liegt, mit Potenzial, das ihre Attraktivität auf lange Sicht erhöht.