5.000.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 343 m² Capo d'Orlando, Messina (provinz)
Eckdaten
pool
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Luxusvilla in Panoramalage, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Blick auf das Meer, den Touristenhafen von Capo d'Orlando Marina und die Äolischen Inseln. Bruttofläche von 343 qm plus 768 qm Gesamtterrassen und Innenhöfe mit Meerblick. Atemberaubende Panorama-Swimmingpool, große Wohnbereiche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Hammam und nützliche Nebenräume.
Geografische Position
Das La Terrazza sulle Eolie befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer, die Äolischen Inseln, den touristischen Hafen von Capo d'Orlando Marina und den nächsten Strand, nur 5 Autominuten entfernt.
Wir befinden uns in der Gemeinde Capo d'Orlando (nur 3 km entfernt), einem bekannten Ferienort am Meer auf einem felsigen Vorgebirge, das vom klaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres gebadet ist, direkt vor dem Archipel der Äolischen Inseln und mit etwa 10 km Küste mit schönen Stränden und kristallklarem Meer.
Die Villa ist von viel Grün umgeben und bietet einen direkten Blick auf das Meer und den Touristenhafen, den Stolz und die Freude der Stadt, die seit mehreren Jahren mit der internationalen Blauen Flagge ausgezeichnet wird.
Der Hafen, ein hochkarätiges Gebäude mit einer Fläche von mehr als 180.000 Quadratmetern, inspiriert von Bioarchitektur und bietet hervorragende Dienstleistungen, begrüßt Boote zwischen 7,5 und 45 Metern Länge und ist der Ausgangspunkt für die Aus- und Ankunftscharter für die Äolischen Inseln mit zahlreichen Unternehmen, mit denen Sie Ihren Urlaub mit Segelbooten, Katamaranen und Motorbooten buchen können.
Im Landesinneren liegt der wunderschöne Nebrodi-Park, der für seine unberührten Landschaften und die Vielfalt an Flora und Fauna bekannt ist, ein wahres Paradies für Wanderer und Naturliebhaber.
Die Lage der Villa ist perfekt, um alle schönsten Strände an der Tyrrhenischen Küste zu erreichen, wie die von Tindari (32 km), die in einer halben Stunde erreichbar sind, oder die von Cefalù (81 km), etwa eine Autostunde entfernt.
In etwa einer Stunde ist es auch möglich, nach Messina (84 km) zu fahren, von wo aus man nach Kalabrien fahren kann, und in 50 Minuten nach Milazzo (60 km), von wo aus Fähren nach den Äolischen Inseln fahren.
Die Referenzflughäfen sind Palermo (176 km), Reggio Calabria (76 km) oder Catania (191 km), die alle etwa 2 Autostunden entfernt sind.
Beschreibung der Gebäude
Der interne Wohnteil der Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Bruttofläche von ca. 343 m2 sowie ca. 768 m2 nutzbarem Außenbereich auf vier Ebenen mit den großen Terrassen, den Panoramahöfen mit dem schönen Swimmingpool, den überdachten und nicht überdachten Parkplätzen und einer Solarplatte.
Die Hauptzufahrt zum Anwesen erfolgt mit dem Auto bergauf, mit einer Privatstraße mit einem Tor, das zum großen Parkplatz führt, der sich perfekt für 4 Autos eignet.
Auf der Meeresseite führt eine Steintreppe von der öffentlichen Straße in die erste Ebene, wo wir einen großen Innenhof und das Schwimmbad finden,
Erste Ebene
Die erste Ebene beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem Wohn- / Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Meer, einer großen Küche und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer, in dem auch eine einziehbare 150"-Projektionswand mit Epson-Laserprojektor und Sonos-Surround-Soundsystem installiert ist, hat man Zugang zu einer von Grün umgebenen Veranda, einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, in der Sie draußen essen können, während Sie das herrliche Panorama genießen.
Auf dieser Ebene finden wir auch einen großen Innenhof, der sich bis zum Swimmingpool erstreckt, daneben wurde in einem Raum mit Dienstleistungen ein eleganter Hamam mit raffinierten Mosaiken und handgefertigten Steinsitzen geschaffen und mit 2 Dampf- und Aromatherapie, Musiktherapie und Chronotherapie-Spendermotoren ausgestattet.
Zwischen der Villa und dem Swimmingpool beherbergt ein gekühlter Raum mit einer thermischen Eingangstür eine Speisekammer und den Weinkeller mit einer Terrakotta-Fliesenanordnung zur Aufbewahrung von etwa 100 Flaschen edlem Wein.
Zweite Ebene
Die zweite Ebene besteht aus einem Arbeits- / Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Serviceraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Zugang zur großen Veranda mit Meerblick, die sich ideal als Ruhebereich eignet. Vor dem Schlafzimmer gibt es auch eine kleine Veranda und einen Abstellraum.
Dritte Ebene
Die dritte Ebene beherbergt ein großes Solarium/Wohnzimmer, in dem auf der stromaufwärts gelegenen Seite ein natürlicher Fels in die Wand eingelassen wird. Von hier aus ist es möglich, zum Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Raum mit Glaswänden und einem direkten Panoramablick auf den Hafen und die Äolischen Inseln zu gelangen, in dem sich eine wunderbar beheizte Whirlpool-Badewanne mit zwei Sitzen befindet.
Das Schlafzimmer verfügt auch über ein Servicefach mit Wäscherei sowie Zugang zu einer eigenen Veranda mit Meerblick und einer Terrasse, ebenfalls mit Meerblick.
Der Schlafbereich links vom Solarium umfasst zwei weitere Schlafzimmer (eines mit privater Terrasse), beide mit eigenem Bad.
Schließlich finden wir mit unabhängigen Außeneingängen eine Waschküche und ein paar Stufen hinauf zwei weitere Serviceräume.
Vierte Ebene
Die vierte Ebene des Grundstücks entspricht dem Haupteingangsbereich, wo eine private weiße Straße, die durch ein automatisiertes Tor verschlossen ist, zum Parkplatz führt, der teilweise von einer Pergola mit Glyzinien beschattet wird. Auf dieser Ebene finden wir auch einen Solarpavillon, der sich über den Schlafbereich erstreckt.
Zustand und Fertigstellung
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, der Innenraum ist geräumig, hell und panoramisch.
Die Wohnung ist komplett aus den örtlichen Felsen geschnitzt, von denen einige monumental sind und im Inneren wunderschön ausgestellt sind.
Alle Innenböden sind aus weißem, hartem Modica-Stein, während wir draußen Terrakotta (mit Fliesen von 40x40 cm) finden, das aus dem alten Finocchiaro-Ofen in Calatabiano hergestellt wird.
Die gesamte Konstruktion ist mit externen Blöcken aus lokalem Sandstein ausgestattet, die von alten lokalen Steinmetzen bearbeitet wurden, und ist mit raffinierten handgefertigten Sitzmöbeln ausgestattet, die mit Santo Stefano di Camastra Keramik ausgestattet sind.
Innerhalb und außerhalb der Villa finden wir auch zahlreiche Steineinsätze (einschließlich Schlüsselsteine), von denen einige sehr alt sind: wahre Kunstwerke in verschiedenen Bereichen des Hauses.
Außenbereiche
Die Gesamtgröße des im Verkauf enthaltenen Privatgrundstücks beträgt 3.065 m2 (einschließlich der Baustelle).
Das Anwesen umfasst große Außenbereiche inmitten von Grün, die als Ruhebereiche, Essbereiche usw. genutzt werden können. : ca. 768 Quadratmeter mit Swimmingpoolbereich, großen Terrassen, Panoramahöfen, überdachten und nicht überdachten Parkplätzen und einer Platte.
Das Anwesen verfügt über nicht weniger als 9 Panoramaterrassen, von denen einige in die Schlafzimmer und andere in die Außenbereiche des Anwesens integriert sind.
Der Haupteingang zum Anwesen befindet sich auf höchstem Niveau, mit einer Auffahrt mit feiner sizilianischer Keramik, die über ein stattliches elektrisches Tor zugänglich ist, das aus Schmiedeeisen handgefertigt ist.
Die Allee verläuft durch einen Weg, der reich an lokaler Flora und Essenz ist; Auf der stromaufwärts gelegenen Seite ist es komplett aus geschnitztem Sandstein fertiggestellt, und auf der Meeresseite haben wir einen Blick auf das Capo d'Orlando Marina, ein wahres Tor zu den Äolischen Inseln.
Am Ende der Allee befindet sich ein Panoramaparkplatz (für 4 Autos), der von einer Struktur mit hundertjähriger Glyzinie und einem außergewöhnlichen Blick auf die Äolischen Inseln und den Madonnaberg, das Symbol von Capo d'Orlando, bedeckt ist.
Es gibt auch einen weiteren Eingang, Fußgänger, der von der geschlossenen Gemeindestraße auf der Meeresseite aus zugänglich ist.
Die Villa verfügt über einen großen unregelmäßig geformten Swimmingpool, der 2 bis 5 Meter breit, 15 Meter lang und 1,5 bis 2,5 Meter tief ist und einen runden Whirlpool bietet.
Der Poolbereich ist gut eingerichtet und von einer großen Terrasse umgeben, teilweise mit Parkettboden, mit Außendusche, immer mit Blick auf den Touristenhafen und die Äolischen Inseln, und von einem großen Garten von ca. 800 qm, in dem wir eine Vielzahl von Zierpflanzen, Obstbäumen, sizilianischen Zitrusfrüchten und einem jahrhundertealten Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen in Produktion finden.
Das gesamte Anwesen ist buchstäblich von einer wichtigen sizilianischen Vegetation umgeben, darunter jahrhundertealte Eichen und stattliche mediterrane Palmen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
La Terrazza sulle Eolie ist ein besonderes Anwesen in einzigartiger Lage.
Seine Eigenschaften und Lage machen es ideal als Luxushaus, in dem Sie sich entspannen und lange Ferienzeiten verbringen können, mit der Möglichkeit einer wichtigen einkommensgenerierenden Aktivität, dank seiner Einbeziehung in die internationale Wochenvermietung.
Geografische Position
Das La Terrazza sulle Eolie befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer, die Äolischen Inseln, den touristischen Hafen von Capo d'Orlando Marina und den nächsten Strand, nur 5 Autominuten entfernt.
Wir befinden uns in der Gemeinde Capo d'Orlando (nur 3 km entfernt), einem bekannten Ferienort am Meer auf einem felsigen Vorgebirge, das vom klaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres gebadet ist, direkt vor dem Archipel der Äolischen Inseln und mit etwa 10 km Küste mit schönen Stränden und kristallklarem Meer.
Die Villa ist von viel Grün umgeben und bietet einen direkten Blick auf das Meer und den Touristenhafen, den Stolz und die Freude der Stadt, die seit mehreren Jahren mit der internationalen Blauen Flagge ausgezeichnet wird.
Der Hafen, ein hochkarätiges Gebäude mit einer Fläche von mehr als 180.000 Quadratmetern, inspiriert von Bioarchitektur und bietet hervorragende Dienstleistungen, begrüßt Boote zwischen 7,5 und 45 Metern Länge und ist der Ausgangspunkt für die Aus- und Ankunftscharter für die Äolischen Inseln mit zahlreichen Unternehmen, mit denen Sie Ihren Urlaub mit Segelbooten, Katamaranen und Motorbooten buchen können.
Im Landesinneren liegt der wunderschöne Nebrodi-Park, der für seine unberührten Landschaften und die Vielfalt an Flora und Fauna bekannt ist, ein wahres Paradies für Wanderer und Naturliebhaber.
Die Lage der Villa ist perfekt, um alle schönsten Strände an der Tyrrhenischen Küste zu erreichen, wie die von Tindari (32 km), die in einer halben Stunde erreichbar sind, oder die von Cefalù (81 km), etwa eine Autostunde entfernt.
In etwa einer Stunde ist es auch möglich, nach Messina (84 km) zu fahren, von wo aus man nach Kalabrien fahren kann, und in 50 Minuten nach Milazzo (60 km), von wo aus Fähren nach den Äolischen Inseln fahren.
Die Referenzflughäfen sind Palermo (176 km), Reggio Calabria (76 km) oder Catania (191 km), die alle etwa 2 Autostunden entfernt sind.
Beschreibung der Gebäude
Der interne Wohnteil der Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Bruttofläche von ca. 343 m2 sowie ca. 768 m2 nutzbarem Außenbereich auf vier Ebenen mit den großen Terrassen, den Panoramahöfen mit dem schönen Swimmingpool, den überdachten und nicht überdachten Parkplätzen und einer Solarplatte.
Die Hauptzufahrt zum Anwesen erfolgt mit dem Auto bergauf, mit einer Privatstraße mit einem Tor, das zum großen Parkplatz führt, der sich perfekt für 4 Autos eignet.
Auf der Meeresseite führt eine Steintreppe von der öffentlichen Straße in die erste Ebene, wo wir einen großen Innenhof und das Schwimmbad finden,
Erste Ebene
Die erste Ebene beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem Wohn- / Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Meer, einer großen Küche und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer, in dem auch eine einziehbare 150"-Projektionswand mit Epson-Laserprojektor und Sonos-Surround-Soundsystem installiert ist, hat man Zugang zu einer von Grün umgebenen Veranda, einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, in der Sie draußen essen können, während Sie das herrliche Panorama genießen.
Auf dieser Ebene finden wir auch einen großen Innenhof, der sich bis zum Swimmingpool erstreckt, daneben wurde in einem Raum mit Dienstleistungen ein eleganter Hamam mit raffinierten Mosaiken und handgefertigten Steinsitzen geschaffen und mit 2 Dampf- und Aromatherapie, Musiktherapie und Chronotherapie-Spendermotoren ausgestattet.
Zwischen der Villa und dem Swimmingpool beherbergt ein gekühlter Raum mit einer thermischen Eingangstür eine Speisekammer und den Weinkeller mit einer Terrakotta-Fliesenanordnung zur Aufbewahrung von etwa 100 Flaschen edlem Wein.
Zweite Ebene
Die zweite Ebene besteht aus einem Arbeits- / Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Serviceraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Zugang zur großen Veranda mit Meerblick, die sich ideal als Ruhebereich eignet. Vor dem Schlafzimmer gibt es auch eine kleine Veranda und einen Abstellraum.
Dritte Ebene
Die dritte Ebene beherbergt ein großes Solarium/Wohnzimmer, in dem auf der stromaufwärts gelegenen Seite ein natürlicher Fels in die Wand eingelassen wird. Von hier aus ist es möglich, zum Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Raum mit Glaswänden und einem direkten Panoramablick auf den Hafen und die Äolischen Inseln zu gelangen, in dem sich eine wunderbar beheizte Whirlpool-Badewanne mit zwei Sitzen befindet.
Das Schlafzimmer verfügt auch über ein Servicefach mit Wäscherei sowie Zugang zu einer eigenen Veranda mit Meerblick und einer Terrasse, ebenfalls mit Meerblick.
Der Schlafbereich links vom Solarium umfasst zwei weitere Schlafzimmer (eines mit privater Terrasse), beide mit eigenem Bad.
Schließlich finden wir mit unabhängigen Außeneingängen eine Waschküche und ein paar Stufen hinauf zwei weitere Serviceräume.
Vierte Ebene
Die vierte Ebene des Grundstücks entspricht dem Haupteingangsbereich, wo eine private weiße Straße, die durch ein automatisiertes Tor verschlossen ist, zum Parkplatz führt, der teilweise von einer Pergola mit Glyzinien beschattet wird. Auf dieser Ebene finden wir auch einen Solarpavillon, der sich über den Schlafbereich erstreckt.
Zustand und Fertigstellung
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, der Innenraum ist geräumig, hell und panoramisch.
Die Wohnung ist komplett aus den örtlichen Felsen geschnitzt, von denen einige monumental sind und im Inneren wunderschön ausgestellt sind.
Alle Innenböden sind aus weißem, hartem Modica-Stein, während wir draußen Terrakotta (mit Fliesen von 40x40 cm) finden, das aus dem alten Finocchiaro-Ofen in Calatabiano hergestellt wird.
Die gesamte Konstruktion ist mit externen Blöcken aus lokalem Sandstein ausgestattet, die von alten lokalen Steinmetzen bearbeitet wurden, und ist mit raffinierten handgefertigten Sitzmöbeln ausgestattet, die mit Santo Stefano di Camastra Keramik ausgestattet sind.
Innerhalb und außerhalb der Villa finden wir auch zahlreiche Steineinsätze (einschließlich Schlüsselsteine), von denen einige sehr alt sind: wahre Kunstwerke in verschiedenen Bereichen des Hauses.
Außenbereiche
Die Gesamtgröße des im Verkauf enthaltenen Privatgrundstücks beträgt 3.065 m2 (einschließlich der Baustelle).
Das Anwesen umfasst große Außenbereiche inmitten von Grün, die als Ruhebereiche, Essbereiche usw. genutzt werden können. : ca. 768 Quadratmeter mit Swimmingpoolbereich, großen Terrassen, Panoramahöfen, überdachten und nicht überdachten Parkplätzen und einer Platte.
Das Anwesen verfügt über nicht weniger als 9 Panoramaterrassen, von denen einige in die Schlafzimmer und andere in die Außenbereiche des Anwesens integriert sind.
Der Haupteingang zum Anwesen befindet sich auf höchstem Niveau, mit einer Auffahrt mit feiner sizilianischer Keramik, die über ein stattliches elektrisches Tor zugänglich ist, das aus Schmiedeeisen handgefertigt ist.
Die Allee verläuft durch einen Weg, der reich an lokaler Flora und Essenz ist; Auf der stromaufwärts gelegenen Seite ist es komplett aus geschnitztem Sandstein fertiggestellt, und auf der Meeresseite haben wir einen Blick auf das Capo d'Orlando Marina, ein wahres Tor zu den Äolischen Inseln.
Am Ende der Allee befindet sich ein Panoramaparkplatz (für 4 Autos), der von einer Struktur mit hundertjähriger Glyzinie und einem außergewöhnlichen Blick auf die Äolischen Inseln und den Madonnaberg, das Symbol von Capo d'Orlando, bedeckt ist.
Es gibt auch einen weiteren Eingang, Fußgänger, der von der geschlossenen Gemeindestraße auf der Meeresseite aus zugänglich ist.
Die Villa verfügt über einen großen unregelmäßig geformten Swimmingpool, der 2 bis 5 Meter breit, 15 Meter lang und 1,5 bis 2,5 Meter tief ist und einen runden Whirlpool bietet.
Der Poolbereich ist gut eingerichtet und von einer großen Terrasse umgeben, teilweise mit Parkettboden, mit Außendusche, immer mit Blick auf den Touristenhafen und die Äolischen Inseln, und von einem großen Garten von ca. 800 qm, in dem wir eine Vielzahl von Zierpflanzen, Obstbäumen, sizilianischen Zitrusfrüchten und einem jahrhundertealten Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen in Produktion finden.
Das gesamte Anwesen ist buchstäblich von einer wichtigen sizilianischen Vegetation umgeben, darunter jahrhundertealte Eichen und stattliche mediterrane Palmen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
La Terrazza sulle Eolie ist ein besonderes Anwesen in einzigartiger Lage.
Seine Eigenschaften und Lage machen es ideal als Luxushaus, in dem Sie sich entspannen und lange Ferienzeiten verbringen können, mit der Möglichkeit einer wichtigen einkommensgenerierenden Aktivität, dank seiner Einbeziehung in die internationale Wochenvermietung.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche343 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Land3.065 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzLa Terrazza sulle Eolie - QXK7
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt5.0 km
- Krankenhaus3.4 km - Ospedale di Naso
- Küste< 100 m
- Skigebiet45.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.2 km - Apotheke - Parafarmacia Natura e Benessere
- Tierarztpraxis17.3 km - Tierarztpraxis - Studio veterinario
Informationen über Capo d'Orlando
- Höhe8 m ü.d.M.
- Fläche14.43 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner13034
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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