Wohnung 2 Schlafzimmer, 60 m²

Capo d'Orlando, Messina (provinz)

Neubauwohnungen nur einen Schritt vom Meer: unverwechselbares Design und Energieeffizienz.
San Gregorio Beach Apartments ist eine neue Wohnanlage in zeitgenössischem Design, in fortgeschrittener Bauphase, nur wenige Schritte vom Meer und vom Yachthafen von Capo d’Orlando entfernt. Sie befindet sich in San Gregorio, einem alten Fischerdorf mit authentischem Charme, in einer angenehm ruhigeren Lage als das Zentrum, aber dennoch gut angebunden: Das Zentrum von Capo d’Orlando ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Projekt bietet die letzten, noch im Planverkauf verfügbaren Wohnungen, mit flexiblen und durchdachten Wohnlösungen. Die Innenflächen variieren ungefähr zwischen 60 und 85 m²; die Grundrisse sind zur optimalen Raumnutzung konzipiert und umfassen einen Wohnbereich mit Küche, ein oder zwei Schlafzimmer sowie ein oder zwei Bäder, zusätzlich zu großzügigen Balkonen oder privaten Terrassen. Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen überwiegend über eine innenliegende Ausrichtung zur Bergseite, die bei den meisten Einheiten zudem durch Teilblicke auf das Meer bereichert wird. Das Gebäude zeichnet sich durch eine Architektur mit hohem Wiedererkennungswert aus, geprägt von geschwungenen Volumen, vertikalen Abschirmungen und Glasbrüstungen, die dem Komplex Persönlichkeit verleihen und auf originelle Weise mit der umgebenden Landschaft in Dialog treten. Die Innenräume sind in einem minimalistischen und eleganten Stil gestaltet, zeitgemäß und zugleich einladend. Die vorgesehenen Baustandards gewährleisten Energieeffizienz, Wohnkomfort und Ausführungsqualität, mit besonderem Augenmerk auf Wärme- und Schalldämmung, hochleistungsfähige Fenster und Türen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Abdichtungen sowie erstklassige Keramikoberflächen. Die Einheiten werden über einen Werkvertrag fertiggestellt, mit geplanter Übergabe in der ersten Hälfte des Jahres 2027, und bieten dem Käufer einen interessanten Spielraum zur Individualisierung. Zudem ermöglichen sie, da sie bereits katastermäßig mit eigenständigen Untereinheiten erfasst sind, den Zugang zum „Sismabonus Acquisti“, mit potenziellem Steuervorteil für Käufer, in den von der geltenden Gesetzgebung vorgesehenen Fällen und Fristen. San Gregorio Beach Apartments ist ein seltenes Angebot für alle, die ein neues, effizientes Zuhause am Meer mit unverwechselbarem Design in einer der authentischsten und angenehmsten Gegenden von Capo d’Orlando suchen.