Villa 5 Schlafzimmer, 444 m²

Giardini-Naxos, Messina (provinz)

Wunderschöne, kürzlich erbaute Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt und sich durch hochwertige Bauweise, hohe Energieeffizienz und Anlagen der neuesten Generation auszeichnet. Die Immobilie genießt eine besondere Lage mit Blick auf die Bucht von Naxos und bietet einen offenen und suggestiven Blick auf den Golf von Naxos und Taormina und bietet eine selten schöne Szenerie, die die Räume der Immobilie begleitet. Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Bereich des Tageswohnens befindet sich ein großer und heller Salon, der harmonisch zwischen Küche und Wohnbereich angeordnet ist und einen großzügigen und einladenden Raum schafft, der ideal für den täglichen Gebrauch und zum Empfangen von Gästen ist. Die besondere Lage ermöglicht es, den Blick auf das Panorama auch von den Innenräumen aus zu genießen und so die Helligkeit und Qualität der Räume weiter zu verbessern. Der obere Stockwerk ist dem Schlafbereich gewidmet, konzipiert als ein ruhigerer und friedlicherer Raum mit großzügigen und komfortablen Räumen. Neben dem Hauptteil erstreckt sich der Außenbereich mit einem Pool, ideal für Entspannungs- und Sozialmomente. Der Poolbereich wird durch spezielle Annehmlichkeiten ergänzt, die seine Funktionalität und seinen Komfort erhöhen. Im unteren Bereich der Immobilie öffnet sich ein großer Gemeinschaftsbereich, der einen vielseitigen und funktionalen Raum für die vorhandenen Einheiten darstellt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei vollständig unabhängige Apartments, die jeweils konzipiert sind, um Autonomie, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnbereich und geräumige Panoramashlafzimmer, von denen aus man den außergewöhnlichen Blick auf den Golf von Naxos und Taormina genießen kann. Die Qualität der Räume und das Vorhandensein von Panoramaraumen machen die drei Einheiten besonders interessant, sowohl für die private Nutzung als auch für eine mögliche touristische oder Vermietungsnutzung. Das Vorhandensein der drei unabhängigen Apartments verleiht der Immobilie ein wichtiges Rentabilitätspotenzial, da die einzelnen Einheiten zu Geld gemacht werden können, während die Hauptvilla gleichzeitig als privater Wohnsitz erhalten bleibt. Aus technischer und energetischer Sicht ist die Immobilie mit Anlagen der neuesten Generation und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, Lösungen, die darauf ausgelegt sind, eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten, den Verbrauch zu optimieren und die Betriebskosten zu senken. Die besondere Konfiguration der drei Ebenen ermöglicht es, in einer einzigen Immobilie eine repräsentative Hauptvilla, einen wunderschönen Pool, großzügige Gemeinschaftsräume und drei unabhängige Panoramapartments zu vereinen und so ein äußerst vielseitiges Ensemble zu schaffen. Eine Residenz von großem Charme, in der Komfort, Technologie, Energieeffizienz und Panorama mit dem Potenzial einer Immobilieninvestition in einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Bucht von Naxos, den Golf und Taormina verschmelzen.