Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Graniti, Messina (provinz)

[Ref. DV-5828) In der malerischen Landschaft der Alcantara-Schluchten, genau in Graniti, wird eine 200 m2 große Gewerbevilla zum Verkauf angeboten, die 2005 erbaut und auf zwei Ebenen entwickelt wurde, in einer privilegierten Lage, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Ätna, das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Thermo - Kamin, das das ganze Haus heizt, und einer schönen Arbeitsecke; der ideale Ort, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die ebenfalls großzügige Küche ist gut organisiert und funktional und mit allem Komfort ausgestattet, der für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und für ein Fenster mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick erforderlich ist. Es folgen zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche vor dem Eingang und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken.
Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss im Obergeschoss, wo sich ein großes, mit einem Fitnessraum ausgestattetes Schlafzimmer befindet, das auf Wunsch als Wohnzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer und eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten und separatem Eingang genutzt werden kann, daher perfekt, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Eine große Terrasse von 150 Quadratmetern mit atemberaubendem Blick auf den Ätna; ein Nebengebäude mit allem Komfort; eine charmante Pergola mit Holzofen; ein Grundstück von 16.000 Quadratmetern, ruiniert und mit mehreren und zahlreichen Obstbäumen bepflanzt, darunter 350 Kirschbäume; Ein Keller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Anwesen.
Das Anwesen ist dann mit einem unabhängigen Heizsystem mit Thermo - Kamin ausgestattet, das eine komfortable Umgebung in den Wintermonaten garantiert. Thermotrennarmaturen mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage und sogar einem privaten Brunnen für Wasser mit einer Kapazität von 25.000 L.

Die Villa verfügt über eine privilegierte Lage, umgeben von der unberührten Natur der Schluchten und bietet Ruhe und Frieden. Das Anwesen befindet sich in Contrada Favara in Graniti, in der Provinz Messina, einer Gegend voller natürlicher und kultureller Schönheiten. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Attraktionen, darunter die Alcantara-Schluchten, leicht zu erreichen, die für ihr üppiges Wasser und ihre faszinierenden Naturpfade bekannt sind. Darüber hinaus ist Taormina, einer der bekanntesten Touristenorte Siziliens, mit dem Auto in etwa 30 Minuten leicht zu erreichen. Hier können Sie in Geschichte und Kunst eintauchen, das griechische Theater, den Dom und den Palazzo Corvaja besuchen oder die charmanten Straßen des Zentrums erkunden. Die Villa befindet sich dann in einer ruhigen Gegend, die es Ihnen ermöglicht, in engem Kontakt mit der Natur zu leben. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem und zugänglich machen. Die Gegend ist über Straßen und Autobahnen gut angebunden und bietet einen schnellen Zugang nach Messina und anderen Orten Siziliens.