Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Graniti, Messina (provinz)

[Ref. DV-5828) In der faszinierenden Landschaft der Alcantara-Schluchten in Graniti steht eine 200 m2 große Gewerbevilla zum Kauf, die 2005 erbaut und auf zwei Etagen verteilt wurde, in einer privilegierten Lage, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Ätna, das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Thermo - Kamin, das das ganze Haus heizt, und einer eleganten Arbeitsecke; der perfekte Ort, um angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Die großzügige Küche ist gut strukturiert und praktisch, mit allem Komfort ausgestattet, der zum Kochen von köstlichen Abendessen erforderlich ist, und mit einem Fenster ausgestattet, das Zugang zur Terrasse mit Meerblick bietet. Es gibt zwei sehr große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche in der Nähe des Eingangs und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken.
Über eine Innentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss im Obergeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der als Fitnessraum genutzt wird und in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer und eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten und eigenem Eingang umgewandelt werden kann, ideal, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Eine große Terrasse von 150 Quadratmetern mit Panoramablick auf den Ätna; ein Anbau mit allem Komfort; eine bezaubernde Pergola mit Holzofen; ein Grundstück von 16.000 Quadratmetern, mit Ruinen und mit verschiedenen und zahlreichen Obstbäumen bepflanzt, darunter 350 Kirschbäume; Ein Keller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Angebot.
Das Anwesen ist auch mit einem unabhängigen Heizsystem mit Thermo - Kamin ausgestattet, das in den Wintermonaten eine einladende Umgebung gewährleistet. Thermotrennfenster mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage und sogar einem privaten Brunnen für Wasser mit einer Kapazität von 25.000 L.

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von unberührtem Grün der Schluchten, um Frieden und Gelassenheit zu gewährleisten. Das Anwesen befindet sich in Contrada Favara in Graniti in der Provinz Messina, einem Gebiet voller natürlicher und kultureller Attraktionen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Attraktionen, darunter die Alcantara-Schluchten, leicht zu erreichen, die für ihr imposantes Wasser und ihre malerischen Naturpfade bekannt sind. Darüber hinaus ist Taormina, eines der beliebtesten Touristenziele Siziliens, mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Hier können Sie in Geschichte und Kunst eintauchen, das griechische Theater, den Dom und den Palazzo Corvaja besuchen oder die typischen Gassen des Zentrums erkunden. Die Villa befindet sich dann in einer ruhigen Gegend, die es Ihnen ermöglicht, in enger Verbindung mit der Natur zu leben. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem und leicht nutzbar machen. Die Gegend ist über Straßen und Autobahnen gut angebunden und bietet einen schnellen Zugang nach Messina und anderen Orten Siziliens.