Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Graniti, Messina (provinz)

[Ref. DV-5828) In der malerischen Umgebung der Alcantara-Schluchten in Graniti steht eine 200 m2 große Gewerbevilla zum Verkauf, die 2005 erbaut und auf zwei Ebenen aufgeteilt wurde, in einer privilegierten Lage, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Ätna, das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Der Zugang führt zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Thermo - Kamin, das das ganze Haus heizt, und einer raffinierten Arbeitsecke; der ideale Ort, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die große Küche ist gut organisiert und funktional und mit allem Komfort ausgestattet, der für die Zubereitung exquisiter Abendessen erforderlich ist, und mit einem Fenster ausgestattet, das den Zugang zur Terrasse mit Meerblick ermöglicht. Es folgen zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche in der Nähe des Zugangs und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken.
Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss im Obergeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der als Fitnessraum genutzt wird und in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer und eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten und eigenem Eingang umgewandelt werden kann, daher perfekt für den Bau einer unabhängigen Wohnung.
Eine große Terrasse von 150 Quadratmetern mit Panoramablick auf den Ätna; einen Anbau mit allem Komfort; eine charmante Pergola mit Holzofen; ein Grundstück von 16.000 Quadratmetern, mit Ruinen und mit verschiedenen und zahlreichen Obstbäumen, darunter 350 Kirschbäume, bepflanzt; Ein Keller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Angebot.
Das Anwesen ist auch mit einem unabhängigen Heizsystem mit Thermo - Kamin ausgestattet, das eine einladende Umgebung in den Wintermonaten garantiert. Thermotrennarmaturen mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage und sogar einem privaten Brunnen für Wasser mit einer Kapazität von 25.000 L.

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, eingebettet in das unberührte Grün der Schluchten, um Ruhe und Frieden zu gewährleisten. Das Anwesen befindet sich in Contrada Favara in Graniti in der Provinz Messina, einem Gebiet voller natürlicher und kultureller Schönheiten. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Attraktionen wie die Alcantara-Schluchten, die für ihr tumultes Wasser und die malerischen Naturpfade bekannt sind, leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist Taormina, eines der beliebtesten Touristenziele Siziliens, mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Hier können Sie in Geschichte und Kunst eintauchen, das griechische Theater, den Dom und den Palazzo Corvaja besuchen oder die charakteristischen Straßen des Zentrums erkunden. Die Villa befindet sich dann in einer ruhigen Gegend, die es Ihnen ermöglicht, in engem Kontakt mit der Natur zu leben. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag komfortabel und leicht zu verwalten machen. Die Gegend ist über Straßen und Autobahnen gut angebunden und bietet einen schnellen Zugang nach Messina und anderen Orten Siziliens.