Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Graniti, Messina (provinz)

[Ref. DV-10768] Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa auf drei Seiten von 150 qm, Neubau, in einer Panoramalage und ruhigen Gegend in Contrada Favara, in der Gemeinde Graniti (ME).
Der Haupteingang öffnet sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein warmer und einladender Raum, in dem der Entspannungsbereich und der Essbereich mit der offenen, modernen und funktionalen Küche integriert sind. Im selben Stockwerk befindet sich ein Servicebad, bequem und gut verarbeitet.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, bestehend aus zwei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Panoramabalkon, perfekt, um die umliegende Landschaft zu genießen. In diesem Stockwerk befindet sich auch ein Fensterbad mit Dusche, das in Details liebevoll gestaltet ist und moderne Sanitäranlagen bietet.
Die Innenräume, die sich durch große Fenster und zeitgemäße Oberflächen auszeichnen, bieten eine angenehme Kontinuität zu den Außenbereichen, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert sind.
Außen verfügt das Anwesen über eine große überdachte Veranda mit einem zweiten Kamin, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, und einen perfekt gepflegten privaten Garten (sowie ein zugehöriges, produktives Grundstück von 3.000 qm), das einen Pool mit direktem Blick auf den Ätna und das Meer beherbergt: ein Kontext von seltener Schönheit, der Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick vereint. Die Villa ist mit unabhängiger Heizung, Fenstern der neuesten Generation und einheitlicher Bodenbelag in allen Räumen ausgestattet, was die Bauqualität und die Liebe zum Detail unterstreicht.
Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber auch als Ferienresidenz oder Tourismusinvestition, dank der Nähe zu Taormina, Giardini Naxos und den Küstenorten Siziliens an der Ostküste.

Die Villa befindet sich in Contrada Favara, einem hügeligen Gebiet der Gemeinde Graniti, nur wenige Kilometer von Giardini Naxos und Taormina entfernt, bekannten Touristenzielen der ionischen Küste Siziliens. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf den Ätna und einen Kontext voller Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen zu verzichten: Das Zentrum des Ortes, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die wichtigsten Straßen, die Graniti mit der Autobahn A18 und den Stränden der Küste verbinden, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein elegantes und modernes Haus, inmitten der Natur, in dem sich Komfort und Panoramablick verbinden, um eine exklusive und entspannende Lebensqualität zu bieten.