290.000 €
Landwirtschaftliche Fläche Malfa, Messina (provinz)
Objektbeschreibung
LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE MIT WEINBERG UND BAUWIDRIGKEITEN - SALINA (MALFA)Eine einzigartige Gelegenheit, eine Weinaktivität im Herzen des Gebiets Salina zu verwirklichen und zu fördern.
Wir bieten einen interessanten Acker von ca. 11.190 qm zum Verkauf an, gelegen in der Ortschaft Malfa, gekennzeichnet durch eine suggestive Lage und eine morphologische Beschaffenheit, die besonders für die Förderung der Land- und Weinwirtschaft geeignet ist.
Das Land erstreckt sich überwiegend in Hanglage, entsprechend der natürlichen Beschaffenheit des Gebiets, und umfasst einen Teil von ca. 1.000 qm eben. Das Grundstück ist zugänglich und weist Eigenschaften auf, die die Bearbeitung der verschiedenen Abschnitte unter Berücksichtigung der natürlichen Topographie ermöglichen.
TRADITIONELLE STEINMÄUERERElement von besonderem Wert des Anwesens ist das Vorhandensein traditioneller Terrassen mit Trockenmauern, typisch für die Agrarlandschaft von Salina.
Die Mauern sind zum größten Teil intakt und strukturell erhalten, so dass die ursprüngliche landwirtschaftliche Beschaffenheit des Grundstücks erhalten und gefördert werden kann. Für die Wiederbepflanzung sind hauptsächlich Wartungsarbeiten und die konservative Restaurierung der bestehenden Strukturen vorgesehen.
8.500 MQ FÜR WEINBERGGeeignet für die Realisierung eines Weinbergs auf einer Fläche von ca. 8.500 qm, bietet das Grundstück die Möglichkeit, in relativ kurzer Zeit ein Weinprojekt zu starten und das Land in eine Produktionsrealität zu verwandeln.
Das Vorhandensein der traditionellen Terrassen, die Beschaffenheit des Landes und die Möglichkeit, den Weinberg anzupflanzen, stellen ein wichtiges Element der Förderung sowohl der Landwirtschaft als auch der Landschaft dar.
POTENZIAL FÜR LANDWIRTSCHAFTLICH-TECHNISCHE STRUKTUREin weiteres Element von Interesse ist die Möglichkeit, gemäß den Bauvorschriften eine Bauwürfel für ein halbunterirdisches landwirtschaftlich-technisches Gebäude zu realisieren, das ausschließlich den Bedürfnissen der landwirtschaftlichen Tätigkeit und des Landwirts oder Pächters dient.
EIN WEINPROJEKT ZUM WERDENLASSENDas Anwesen vereint besondere Merkmale für alle, die in den Agrar- und Weinbaubereich investieren möchten: große Fläche, Anpflanzungsrechte für den Weinberg, traditionelle Steinmauern und Potenzial für die Realisierung von Strukturen im Dienst der landwirtschaftlichen Tätigkeit.
Eine ideale Lösung für einen Landwirt, einen Akteur des Weinbaubereichs oder einen Investor, der an der Entwicklung eines strukturierten Agrarprojekts interessiert ist, das Produktion, Förderung des Gebiets und Schutz der traditionellen Merkmale der Landschaft von Salina verbindet.
Ein Anwesen mit konkretem Produktionspotenzial, konzipiert für alle, die ein authentisches landwirtschaftliches Erbe in ein wertvolles Weinprojekt verwandeln möchten.
Spezifische Unterstützung für die Vorbereitung des Antrags und die Erlangung der Vorabgenehmigung der Bank
(von den Kreditmitarbeitern der Società Affida S.r.l.)
Wir bieten einen interessanten Acker von ca. 11.190 qm zum Verkauf an, gelegen in der Ortschaft Malfa, gekennzeichnet durch eine suggestive Lage und eine morphologische Beschaffenheit, die besonders für die Förderung der Land- und Weinwirtschaft geeignet ist.
Das Land erstreckt sich überwiegend in Hanglage, entsprechend der natürlichen Beschaffenheit des Gebiets, und umfasst einen Teil von ca. 1.000 qm eben. Das Grundstück ist zugänglich und weist Eigenschaften auf, die die Bearbeitung der verschiedenen Abschnitte unter Berücksichtigung der natürlichen Topographie ermöglichen.
TRADITIONELLE STEINMÄUERERElement von besonderem Wert des Anwesens ist das Vorhandensein traditioneller Terrassen mit Trockenmauern, typisch für die Agrarlandschaft von Salina.
Die Mauern sind zum größten Teil intakt und strukturell erhalten, so dass die ursprüngliche landwirtschaftliche Beschaffenheit des Grundstücks erhalten und gefördert werden kann. Für die Wiederbepflanzung sind hauptsächlich Wartungsarbeiten und die konservative Restaurierung der bestehenden Strukturen vorgesehen.
8.500 MQ FÜR WEINBERGGeeignet für die Realisierung eines Weinbergs auf einer Fläche von ca. 8.500 qm, bietet das Grundstück die Möglichkeit, in relativ kurzer Zeit ein Weinprojekt zu starten und das Land in eine Produktionsrealität zu verwandeln.
Das Vorhandensein der traditionellen Terrassen, die Beschaffenheit des Landes und die Möglichkeit, den Weinberg anzupflanzen, stellen ein wichtiges Element der Förderung sowohl der Landwirtschaft als auch der Landschaft dar.
POTENZIAL FÜR LANDWIRTSCHAFTLICH-TECHNISCHE STRUKTUREin weiteres Element von Interesse ist die Möglichkeit, gemäß den Bauvorschriften eine Bauwürfel für ein halbunterirdisches landwirtschaftlich-technisches Gebäude zu realisieren, das ausschließlich den Bedürfnissen der landwirtschaftlichen Tätigkeit und des Landwirts oder Pächters dient.
EIN WEINPROJEKT ZUM WERDENLASSENDas Anwesen vereint besondere Merkmale für alle, die in den Agrar- und Weinbaubereich investieren möchten: große Fläche, Anpflanzungsrechte für den Weinberg, traditionelle Steinmauern und Potenzial für die Realisierung von Strukturen im Dienst der landwirtschaftlichen Tätigkeit.
Eine ideale Lösung für einen Landwirt, einen Akteur des Weinbaubereichs oder einen Investor, der an der Entwicklung eines strukturierten Agrarprojekts interessiert ist, das Produktion, Förderung des Gebiets und Schutz der traditionellen Merkmale der Landschaft von Salina verbindet.
Ein Anwesen mit konkretem Produktionspotenzial, konzipiert für alle, die ein authentisches landwirtschaftliches Erbe in ein wertvolles Weinprojekt verwandeln möchten.
Spezifische Unterstützung für die Vorbereitung des Antrags und die Erlangung der Vorabgenehmigung der Bank
(von den Kreditmitarbeitern der Società Affida S.r.l.)
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landwirtschaftliche Fläche
- Zustand
- N/A
- Wohnfläche
- 11500 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- CBI178-2723-1321
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Malfa
- Höhe
- 90 m ü.d.M.
- Fläche
- 8.7444 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 981
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
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