Gewerbeimmobilie , 1515 m²

Messina, Messina (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf einen großzügigen Gewerbefläche im Herzen der Metropolitanstadt Messina, in einer der zentralsten, strategischsten und kommerziellsten Gegenden.

Die Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein eigenes Unternehmen gründen oder erweitern möchten, da sie sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage befindet.

Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss von ca. 555 qm, das als Büro genutzt wird, einem ersten Stockwerk von ca. 675 qm, das ebenfalls als Büro dient, und einem Untergeschoss von ca. 285 qm, das als Lagerraum und Technikraum genutzt wird.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch 11 Schaufenster aus, die aus Sicherheitsglas bestehen und sowohl auf die Via E. L. Pellegrino als auch auf die Via G. Natoli ausgerichtet sind, wodurch eine perfekte Innenbeleuchtung und eine ausgezeichnete Ausrichtung gewährleistet sind.

Der aktuelle Zustand der Immobilie ist zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung frei, was eine schnelle Verfügbarkeit und eine einfache Bearbeitung der bürokratischen Prozesse für den Kauf gewährleistet.

Der Erhaltungszustand der Räume im Erdgeschoss und im Untergeschoss erfordert eine allgemeine Reinigung und einige Renovierungsarbeiten, um sie für die Eröffnung eines jeden Geschäfts bereit zu machen, während das erste Stockwerk sofort genutzt werden kann.

Das Vorhandensein eines bereits installierten Alarmsystems bietet jedoch die Möglichkeit, die Sicherheit und den Schutz der Immobilie und der darin befindlichen Güter zu gewährleisten.

Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie in zwei separate Einheiten aufzuteilen, indem das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss zusammengefasst und das erste Stockwerk separat, um es unabhängig zu machen.

Daher stellt dieser Gewerbefläche eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer Zone mit großem kommerziellen Interesse, in einer zentralen und gut angebundenen Gegend mit den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln investieren möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort zu kontaktieren.