Villa 3 Schlafzimmer, 330 m²

Mojo Alcantara, Messina (provinz)

EIN FREISTEHENDES DREIGESCHOSSIGES HAUS MIT BAUJÄHRER GRUNDSTÜCK - MOIO ALCANTARA (ME)
Wir bieten ein dreigeschossiges Gebäude zum Verkauf an, das sich im malerischen Dorf Moio Alcantara befindet, inmitten der vulkanischen Landschaft des Ätna und nur wenige Minuten von den berühmten Alcantara Schluchten entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss ist bewohnbar und bewohnungsfähig, mit Räumen für Wohnzwecke und einer angeschlossenen Garage. Der erste und zweite Stock befinden sich im Rohbauzustand, strukturell fertiggestellt, aber nicht verfeinert, bereit, nach Ihren eigenen Wünschen individuell gestaltet zu werden - eine zweite Wohnung, zusätzliche Schlafzimmer, ein Panoramadachboden oder eine separate Wohnung zur Vermietung.
Das realisierte Gesamtvolumen beträgt ca. 971 m³ auf einer bebauten Fläche von 117 m², das Ergebnis eines genehmigten Komplettierungs- und Aufstockungsprojekts mit kommunaler Baugenehmigung.
Ein angrenzendes, bebaubares Grundstück rundet das Angebot ab, das in Zone B1 des kommunalen Bebauungsplans liegt, mit einer maximalen Grundflächenintensität von 9 m³/m² und einer zulässigen Höhe von bis zu 11 m. Das Grundstück ist mit einem verfügbaren Bauzielzertifikat ausgestattet.
Die Dokumentation ist vollständig: Baugenehmigung, genehmigtes Projekt, CDU, geologisches Gutachten, hygienisch-sanitäre Gutachten und günstige Stellungnahmen der Feuerwehr, Eigentumsnachweise.
Eine konkrete Gelegenheit für alle, die ein erstes Haus suchen, das nach ihrem Geschmack fertiggestellt werden kann, ein Familienheim, das im Laufe der Zeit aufgewertet werden kann, oder eine Investition in einem authentischen Naturkontext, nur 35 Minuten von Taormina und Giardini Naxos entfernt.