Gewerbeimmobilie , 2700 m²

Naso, Messina (provinz)

NASO (ME) – CONTRADA CAVALLARO – TELEMATISCHE ZWECKVERSTEIGERUNG, SYNCHRONES GEMISCHTES VERFAHREN – VOLLSTÄNDIGES EIGENTUM AN EINEM ANTEIL VON 1000/1000 EINES HOTELBAUS MIT MEHREREN GEBÄUDEKORPUSSEN: A) 5-STERNE-HOTEL mit alter Struktur, genannt "Villa Ottocentesca Cavallaro", mit drei oberirdischen Stockwerken plus einem darüber liegenden Turm, inmitten des Mittelmeerbuschs, mit einem bezaubernden Umfeld mit Umwelt- und Landschaftscharakter entlang des Flusses Zappulla. Es erstreckt sich über vier miteinander verbundene Ebenen mit interner Treppe und Aufzug, und besteht aus: im Erdgeschoss, von dem aus man gelangt, aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnbereich, einer Bar, zwei Restaurantsälen, mit zwei angrenzenden Serviceküchen, einem Flur, zwei WC-Räumen mit WC, und einem Anbau, der als Servicebereich (WC-Räume mit WC und Flur) dient, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 433,55 qm. Im ersten Stock acht Zimmer, jeweils mit eigenen WC-Räumen, Abstellraum, Technikraum, mit drei Korridoren, alle Zimmer sind mit exklusiven Balkonen ausgestattet, mit Ausnahme eines Zimmers mit einer großen seitlichen Terrasse, auf die man auch über eine Außentreppe zugreifen kann, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 370,45 qm und einer Freifläche (Balkone und Terrasse) von ca. 60,40 qm. Im zweiten Stock acht Zimmer, jeweils mit eigenen WC-Räumen, Abstellraum unter der Treppe, Technikraum, mit drei Korridoren, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 370,45 qm. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit eigenem WC-Raum, und ein Wohnbereich mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 66,42 qm. Großer Innenhof von ca. 1.566,45 qm. B) RESTAURANT mit einem oberirdischen Stockwerk, plus einem Kellergeschoss, mit angrenzenden Service-Räumen mit einer Gewerbefläche von 628,15 qm. C) ZIMMER MIT DIENSTLEISTUNGEN, KONFERENZSAAL USW. mit einer Gewerbefläche von 751,02 qm. Derzeit befindet es sich im Bau D) LAGERRAUM mit einer Gewerbefläche von 48,89 qm. E) LAGERRAUM mit einer Gewerbefläche von 37,26 qm auf zwei oberirdischen Stockwerken. F) LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND mit einer Gewerbefläche von 14.544,00 qm. Basispreis: 1.107.421,87 Euro. Mindestgebot: 830.566,40 Euro. Erhöhung: 10.000,00 Euro. Zwangsversteigerung am 03/11/26 um 10:30 Uhr. Für die baurechtliche/katastertechnische Situation wird auf den online veröffentlichten Gutachten verwiesen. Weitere Informationen zur Telematik-Ausschreibung finden Sie auf der Website www.spazioaste.it. Frist für die Einreichung von Geboten: 02/11/26 um 12:00 Uhr. G.E. Dr.ssa Agata Michela La Porta. Delegierter Fachmann für den Verkauf und Gerichtsvollzieher Avv. Lidia Di Blasi tel. 094122239 - 3351767101. Ref. RGE 85/2015