Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 350 m²

Nizza di Sicilia, Messina (provinz)

Im Herzen von Nizza di Sicilia, entlang des zentralen Corso Umberto I (Hausnummern 206-208), nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Herrenhaus aus der Zeit zum Verkauf an, das in seiner Art einzigartig ist durch seine Größe, seinen architektonischen Charakter und die außergewöhnlichen Meerblicke.
Das Gebäude, dessen historische Ursprünge in den architektonischen Details deutlich erkennbar sind, bewahrt authentische Elemente von großem Wert, darunter elegante originale Zementfliesen, die typisch für die Tradition des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts sind und mit farbigem Zement und handwerklichem Pressen hergestellt wurden.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², und bietet geräumige, helle Räume, die sich leicht an unterschiedliche Wohn- oder Designbedürfnisse anpassen lassen. Im Einzelnen ist die Aufteilung wie folgt:
Ebene S1, 117 m², mit renovierungsbedürftigen Räumen. Im Außenbereich eine großzügige Veranda von ca. 40 m² mit Blick auf das Grundstück;
Erdgeschoss, 117 m², derzeit bewohnbar, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, Salon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einer Terrassenfläche von ca. 52 m² mit Meerblick;
Erste Etage, 117 m², im rustikalen Zustand, komplett zu vervollständigen und individuell zu gestalten, mit Balkonen mit Meer- und Bergblick;
Zweite Etage, mit Zugang zu der ca. 106 m² großen Panoramaterrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Vervollständigt wird das Anwesen durch ein Grundstück von ca. 220 m², ein seltenes Ausstattungsmerkmal für Objekte in so zentraler Lage.
Die interne Aufteilung, die sich auf den verschiedenen Ebenen ähnlich ist, aber leichte Variationen aufweist, in Kombination mit dem Vorhandensein von zwei unabhängigen Eingängen, macht das Anwesen besonders interessant für Mehrfamilienlösungen oder Gastgewerbeobjekte.

Im Herzen von Nizza di Sicilia, entlang des zentralen Corso Umberto I (Hausnummern 206-208), nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Herrenhaus aus der Zeit zum Verkauf an, das in seiner Art einzigartig ist durch seine Größe, seinen architektonischen Charakter und die außergewöhnlichen Meerblicke.
Das Gebäude, dessen historische Ursprünge in den architektonischen Details deutlich erkennbar sind, bewahrt authentische Elemente von großem Wert, darunter elegante originale Zementfliesen, die typisch für die Tradition des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts sind und mit farbigem Zement und handwerklichem Pressen hergestellt wurden.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², und bietet geräumige, helle Räume, die sich leicht an unterschiedliche Wohn- oder Designbedürfnisse anpassen lassen. Im Einzelnen ist die Aufteilung wie folgt:
Ebene S1, 117 m², mit renovierungsbedürftigen Räumen. Im Außenbereich eine großzügige Veranda von ca. 40 m² mit Blick auf das Grundstück;
Erdgeschoss, 117 m², derzeit bewohnbar, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, Salon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einer Terrassenfläche von ca. 52 m² mit Meerblick;
Erste Etage, 117 m², im rustikalen Zustand, komplett zu vervollständigen und individuell zu gestalten, mit Balkonen mit Meer- und Bergblick;
Zweite Etage, mit Zugang zu der ca. 106 m² großen Panoramaterrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Vervollständigt wird das Anwesen durch ein Grundstück von ca. 220 m², ein seltenes Ausstattungsmerkmal für Objekte in so zentraler Lage.
Die interne Aufteilung, die sich auf den verschiedenen Ebenen ähnlich ist, aber leichte Variationen aufweist, in Kombination mit dem Vorhandensein von zwei unabhängigen Eingängen, macht das Anwesen besonders interessant für Mehrfamilienlösungen oder Gastgewerbeobjekte.