Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 200 m²

Reitano, Messina (provinz)

Sizilianische Luxusimmobilie – Reitano – Tenuta mit Pool und 8 Hektar produktiver Natur

Und wenn wäre Ihre nächste Investition auch Ihr exklusiver Rückzugsort im Herzen Siziliens?
Im abgelegenen Gebiet von Reitano, innerhalb des renommierten Kulturparks Fiumara d’Arte, befindet sich eine einzigartige Immobilie: ein fein renoviertes Landhaus inmitten von etwa 8 Hektar produktiver Natur mit Blick auf das Meer und die mediterranen Täler.
Eine Immobilie, die für eine internationale Klientel konzipiert ist, die Privatsphäre, Authentizität und langfristigen Wert sucht. Perfekt als Boutique-Relais, hochwertiges Agriturismo, exklusive Privatresidenz oder Familienkomplex, der dank der unabhängigen Anordnung der Räume für mehrere Familien geeignet ist.

 Private Estate & Organic Land
Über 7 Hektar, fast vollständig eingezäunt, beherbergen 550 jahrhundertealte Olivenbäume, Zitrusgärten, Obstgärten, Weinberge und eine private natürliche Quelle (3.000 l/Tag mit großen Zisternen). Ein produktives mediterranes Ökosystem, ideal für die Entwicklung von charmanten Gastronomie- und Hospitality-Erlebnissen.

 Main House & Guest Units
Das Landhaus umfasst vier unabhängige Apartments, die für die Gastgewerbebranche bereit sind oder Familie und Gäste in völliger Privatsphäre beherbergen können. Klimatisierte Räume, Panoramaterrassen, Meer- und Talblicke: jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort und Diskretion bietet.

Panoramic Pool Experience
Ein elegant in die natürliche Landschaft integrierter ovaler Pool mit den Maßen 8x4 m, komplett mit Technikbereich und eigenen Umkleideräumen. Ein ikonischer Ort für Entspannungsaugenblicke bei Sonnenuntergang, inmitten der Ruhe der sizilianischen Landschaft.

Energy Excellence & Structural Quality
Energieeffizienzklasse A4 (IPEG 15,37), 13 kW Photovoltaikanlage mit hoher Energieeffizienz, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zertifizierte Bausubstanzverstärkung und hochwertige technologische Ausstattung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft (mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände).

Strategic Mediterranean Location
40 km von Cefalù, 106 km von Palermo und 138 km von Messina entfernt, mit leicht erreichbaren internationalen Flughäfen. Ein Gebiet, das vom internationalen Markt zunehmend für kulturellen, naturnahen und gastronomischen Tourismus geschätzt wird.

 Eine solide, nachhaltige und unverwechselbare Anlage, bei der mediterraner Lebensstil und Rentabilität aufeinandertreffen.

 Asking Price: € 1.200.000
Energieklasse A4 | IPEG 15,37

Private viewings & confidential information:
+39 091 811 4086
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 Sicily Luxury Estate – REITANO - Estate with swimming pool and 8 hectares of productive nature


What if your next investment were also your exclusive retreat in the most authentic heart of Sicily?
In the private area of Reitano, within the renowned cultural park of the Fiumara d’Arte, stands a rare estate: a beautifully renovated country house set within approximately 8 hectares of productive land, offering glimpses of the sea and Mediterranean valleys.
A property designed for an international clientele seeking privacy, authenticity, and long-term value. Ideal as a boutique relais, high-end agriturismo, exclusive private residence, or multi-family compound, thanks to the independent layout of its spaces.

 Private Estate & Organic Land
Over 7 hectares, almost entirely fenced, feature 550 centuries-old olive trees, citrus groves, orchards, vineyards, and a private natural spring (3,000 liters/day with large storage tanks). A fully productive Mediterranean ecosystem, perfect for developing charming hospitality and wine & food experiences.

 Main House & Guest Units
The farmhouse includes four independent apartments, ready for hospitality use or to welcome family and guests in complete privacy. Air-conditioned interiors, panoramic terraces, sea and valley views: every space is designed to ensure comfort and discretion.

 Panoramic Pool Experience
An elegant 8x4 m oval swimming pool seamlessly integrated into the natural landscape, complete with technical area and dedicated changing rooms. An iconic setting for sunset relaxation immersed in the tranquility of the Sicilian countryside.

 Energy Excellence & Structural Quality
Energy Class A4 (IPEG 15.37), 13 kW photovoltaic system with high energy efficiency, underfloor heating with heat pump, certified structural reinforcement, and high-level technological features. The property is sold fully furnished (excluding a few personal items).

 Strategic Mediterranean Location
40 km from Cefalù, 106 km from Palermo, and 138 km from Messina, with easy access to international airports. An area increasingly appreciated by the international market for cultural, nature-based, and gastronomic tourism.

 A solid, sustainable, and distinctive asset investment, where Mediterranean lifestyle and profitability meet.

 Asking Price: €1,200,000
Energy Class A4 | IPEG 15.37

 Private viewings & confidential information:
+39 091 811 4086
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