Villa 4 Schlafzimmer, 496 m²

Santo Stefano di Camastra, Messina (provinz)

Luxusresidenz: ein Meisterwerk aus Geschichte, Design und Technologie
Im Herzen von Santo Stefano präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Residenz, ein ganzes Gebäude, das auf drei Seiten frei steht und den Charme der historischen Sanierung mit modernem Luxus und modernster Haustechnik verbindet. Der Zugang zum Anwesen offenbart sofort die Liebe zum Detail: Die Eingangstür in der Via Ameglio wurde, wie die ursprünglichen Türen, von einem Tischler restauriert. Hinter der Eingangstür befindet sich eine ebenfalls elektrische Innentür aus Glas und Aluminium. Man wird in einer Halle mit Aufzug empfangen, die durch eine eindrucksvolle beleuchtete Vitrine bereichert wird, in der ein Fragment des ursprünglichen handgefertigten Terrakotta-Fußbodens aus dem späten 19. Jahrhundert aufbewahrt wird. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch wertvolle, handbemalte Keramikfliesen aus Santo Stefano aus und beherbergt einen Billardraum mit angrenzendem Wohnbereich, der durch einen schönen Kamin aufgewertet wird. Es gibt einen raffinierten Weinkeller mit Kühlraum. Vervollständigt wird die Etage durch einen komfortablen Wasch- und Bügelraum und ein Badezimmer mit den berühmten Keramikfliesen. Der Zugang zum Haus wird durch eine zweite Nebeneingangstür in der Via Stoviglieri erleichtert, wo sich auch die Garage mit automatischem Tor befindet. Die oberen Stockwerke sind mit dem Aufzug oder einer eleganten Marmortreppe erreichbar. Der erste und zweite Stock sind mit edlem Langdielenparkett und hochwertigen Innentüren ausgestattet, mit Ausnahme der originalen, restaurierten Türen. Die erste Etage ist den repräsentativen Räumen gewidmet und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Salon, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Diese Etage verfügt über Gewölbedecken mit restaurierten Originalgemälden. Die zweite Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Das Herzstück ist die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit Fenster und einem mit edlem Marmor verkleideten Badezimmer en suite. Auf dieser Etage befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt diese Etage. Der dritte Stock, der über eine Küche und ein Badezimmer verfügt, öffnet sich zur Panoramaterrasse. Dieser Bereich ist mit edlem Lavastein gepflastert und verfügt über eine Pergola mit elektrischer Markise und einen umlaufenden Garten mit Abendbeleuchtung und automatischer Bewässerung. Eine eindrucksvolle Glastreppe führt zur Sonnenterrasse, einem privaten Wellnessbereich mit eigener Plattform und luxuriösem Whirlpool. Die Residenz ist mit hochwertigen Holzfenstern und -türen ausgestattet, mit Innenrollläden und Fliegengittern an allen Fenstern und Balkonen. Auf Anlagenebene ist die Residenz ein Beispiel für Nachhaltigkeit und Effizienz: Sie verfügt über 6-kW-Photovoltaikmodule und zwei Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Klimatisierung wird durch ein kanalisiertes Kühl- und Heizsystem mit Wärmepumpe geregelt, während die Steuerung aller wichtigen Funktionen des Hauses einem fortschrittlichen Hausautomationssystem anvertraut ist. Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die absolute Exklusivität in jedem Detail suchen.