Villa 5 Schlafzimmer, 225 m²

Santo Stefano di Camastra, Messina (provinz)

Freistehendes Haus mit modernem Projekt

Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa in der unteren und Wohngegend von Santo Stefano di Camastra (ME) an, in einer ruhigen Umgebung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und unabhängigen Wohnungen besteht.

Das Anwesen liegt auf einem flachen Grundstück von etwa 1000 qm und wird mit einem wichtigen, bereits entwickelten modernen Architekturprojekt angeboten, das entwickelt wurde, um Komfort, großzügige Innen- und Außenräume und maximale Personalisierungsmöglichkeiten zu bieten.

Die Immobilie wird im aktuellen Bauzustand mit einem vollständigen, bereits entwickelten Architekturprojekt verkauft.

Derzeit sind bereits realisiert:

• Gebäudestruktur fertiggestellt  
• Äußere und innere Verkleidungen bereits ausgeführt  
• Falsche Fensterrahmen bereits installiert  
• Vorrichtung für Schiebetüren bereits realisiert  
• Grundstück vollständig geordnet mit bereits fertiggestellten Ausgrabungen und Stützmauern  

Das Gebiet profitiert außerdem von wichtigen Infrastrukturprojekten und neuen Straßenverbindungen, die zur weiteren Aufwertung des Gebiets beitragen werden.

Das Projekt sieht eine Villa von etwa 225 qm Gesamtfläche auf zwei Ebenen vor.

Erdgeschoss – etwa 150 qm

Der Haupteingang führt zu einem großen offenen Raum von etwa 50 qm, der aus Küche, Wohnzimmer und Essbereich besteht, der mit großen Fenstern gestaltet wurde, die die Innenräume direkt mit dem Garten verbinden.

Der Wohnbereich wurde auch für einen Kamin, einen TV-Bereich und den Zugang zu einem Aufzug konzipiert, der die beiden Ebenen der Villa miteinander verbindet.

Der Schlafbereich umfasst:

• eine Master Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum  
• ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, mit Fenstern mit Blick auf die Rückseite des Hauses  
• ein Zimmer, das sowohl als Einzel- als auch als Doppelzimmer genutzt werden kann, mit einem Fenster mit direktem Blick auf den Garten  
• ein weiteres Badezimmer  

Obergeschoss – etwa 75 qm

Der obere Stockwerk wurde als zusätzlicher, personalisierbarer Raum konzipiert, mit der Möglichkeit, weitere Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer oder eine Entspannungszone je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu schaffen.

Entworfenes Äußeres

Das Villenprojekt umfasst:

• moderner Pool  
• große Terrassen  
• Entspannungsbereich  
• überdachte Außenküche  
• große Fensterflächen  
• privater Garten  
• Innenstellplätze  

Die veröffentlichten Bilder enthalten realistische Renderings des Endprojekts, sowohl für die Außen- als auch für die Innenräume, die erstellt wurden, um eine mögliche Realisierung der Immobilie nach Abschluss der Arbeiten zu zeigen.

Ideale Lösung für alle, die eine moderne Villa fertigstellen möchten, die hochgradig personalisierbar ist, in einer ruhigen und Wohngegend.

Das Anwesen befindet sich etwa 20 Minuten von Cefalù und etwa 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Palermo entfernt.

Preis und weitere Details auf Anfrage erhältlich.

Auf Anfrage können weitere Fotos des aktuellen Zustands der Immobilie, Grundrisse und weitere Details zum Projekt bereitgestellt werden.