Gewerbeimmobilie , 75 m²

Taormina, Messina (provinz)

Taormina Mare (MAZZARO') - Gewerbefläche C/1 mit exklusivem Terrassenbereich in strategischer Lage Nur wenige Schritte von den renommierten Stränden von Taormina (Mazzarò und Isola Bella) entfernt und direkt an der Via Nazionale (S.S. 114) gelegen, bieten wir zum Verkauf die Mauern einer Gewerbeimmobilie (Kat. C/1) mit höchster Sichtbarkeit für Fahrzeuge und Fußgänger an. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 75 qm und wird durch einen komfortablen privaten Terrassenbereich von ca. 14 qm am Eingang mit Rampenzugang ergänzt, ideal als Außenbereich zur Begrüßung von Kunden und einen dahinter liegenden Innenhof. Stärken der ImmobilieLage: An der Hauptverkehrsader der Küste von Taormina gelegen, mit guter Erreichbarkeit und starkem touristischen Verkehr.
Funktionales Layout: Hauptraum/Restaurant-Bar von ca. 39 qm mit einer Deckenhöhe von 3,70 m, großes automatisiertes Schaufenster/Eingang, Küche mit Vorbereitung für Schornstein/Ofenzone, zwei konforme Sanitäranlagen (einschließlich Behindertentoilette) und Umkleideraum/Toilette für das Personal.
Exklusiver Außenbereich: Vor dem Eingang liegender, gepflasterter und abgegrenzter Terrassenbereich, perfekt für die Einrichtung von Tischen im Freien oder einen reservierten Lounge-Bereich.
Vielseitigkeit: Historisch als Pizzeria/Restaurant genutzt, eignet es sich sowohl für die Fortsetzung eines Food/Beverage-Formats oder eines Cafés als auch für die Umwandlung in ein Geschäft, Showroom, Dienstleistungsagentur oder Einzelhandelsgeschäft.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine eigene Immobilie in einem der prestigeträchtigsten touristischen und kommerziellen Umgebungen Siziliens suchen.