Villa 6 Schlafzimmer, 234 m²

Alimena, Palermo (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf in Alimena eine herrliche freistehende Villa, die im Grundbuch eingetragen ist und sich über zwei Ebenen auf einer Gesamtfläche von 234 m² erstreckt, davon 197 m² bewohnbarer Fläche. Das Anwesen besteht aus 10,5 katastermäßigen Räumen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsbereich mit Veranda, der zum Herzen des Hauses führt, dargestellt durch einen Wohnbereich mit großen Fenstern, die die Räume extrem hell machen, bestehend aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht und ihn ideal für Entspannungs- oder Geselligkeitsmomente macht, verbunden mit einer Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einer Toilette und einer Treppe, die zum ersten Stock führt, einem direkten Zugang zur Terrasse mit Veranda und Grillbereich und zum Garten, sowie einem Außenbereich, in dem sich Waschküche, Keller und Abstellraum befinden. Im ersten Stock gelangt man sowohl vom Innenraum über eine Wendeltreppe als auch vom Außenbereich über eine zweite Treppe und findet ein Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern und einer zweiten Toilette, ideal für große Familien oder für alle, die großzügige Wohnräume wünschen. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird unmöbliert verkauft, was die Möglichkeit bietet, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über eine unabhängige Heizung mit GPL-Anlage mit Heizkörpern und Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Im Außenbereich befindet sich ein großer privater Garten und ein umliegendes Grundstück von 2000 m² mit Olivenhain und Weinbergen mit einem Wassertank von 15.000/20.000 Litern, das das Anwesen vervollständigt und grüne Flächen für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Es gibt auch eine Terrasse, die perfekt ist, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Villa befindet sich nur zwei Minuten vom Dorf entfernt, in einer Gegend mit vielen Dienstleistungen und Attraktionen, und in kurzer Entfernung von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Geschäften, Bars, Fitnessstudios, Gemeindeämtern und Postämtern sowie dem städtischen Sportkomplex. Die Lage liegt inmitten der Natur, mit Parks und Pinienwäldern in der Nähe. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend mit großzügigen und komfortablen Räumen für die ganze Familie zu leben.