Villa 4 Schlafzimmer, 260 m²

Altavilla Milicia, Palermo (provinz)

ALTAVILLA MILICIA - PANORAMICA VILLA UNIFAMILIA
Entlang der Zufahrtsstraße zum Dorf Altavilla Milicia (PA), genau in der Viale Giovanni Falcone und Polo Borsellino 1, nur einen Steinwurf vom Aussichtspunkt Aldo Moro entfernt, einem Ort von großer natürlicher Schönheit und historischer Bedeutung, bietet IMMOBILIARE INNOVA eine große freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf einen der faszinierendsten Golfen von Palermo zum Verkauf an. Die Aussicht, die Sie bewundern, reicht von Capo Zafferano bis Cefalù bis zu den Äolischen Inseln.
Die zu restaurierende Villa hat eine Fläche von ca. 285 m2, die auf zwei Etagen verteilt ist und leicht aufgeteilt werden kann, sowie überdachte Veranden, Terrassen, Balkone und ca. 650 m2 terrassiertes Land und Außenräume, von denen aus Sie einen einzigartigen Blick auf das kristallklare Meer genießen können.
Das Haus ist wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang von einer großen Sonnenterrasse, einem Außentreppenhaus zum Zugang zu den Etagen der Villa. Im ersten Untergeschoss befindet sich der Eingang, großes Wohn-Esszimmer mit Wohnbereich, Küche, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkone, kleine Terrasse mit Meerblick und überdachten Veranden; Der zweite Untergeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Treppenhaus, einem Flur, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Tyrrhenische Meer.
Bitte beachten Sie, dass dieser Verkauf eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauunternehmen ist, da auf dem Grundstück von 900 Quadratmetern, auf dem sich die Villa befindet, die PRG fällt. der Gemeinde Altavilla Milicia in der Gegend "B1" mit • maximalem Bodenindex If = 5 Kubikmeter / qm • maximale Höhe Hm = 11 ml - n° 3 maximale Stockwerke über dem Boden.
NB Darüber hinaus ist es möglich, die Erleichterungen für Touristenunternehmen mit den Ressourcen Fcs Sicilia 2021-2027 zu erhalten, die von der sizilianischen Region genehmigt wurden, mit einem im Gurs veröffentlichten Dekret (Ddg 4613/2024). Nr. 57 vom 27.12.2024. Die durch die Ateco-Codes ermittelten wirtschaftlichen Aktivitäten sind Unterkunft, Hotels und ähnliche Einrichtungen, Ferienunterkünfte und andere Einrichtungen für kurze Aufenthalte, Feriendörfer, Jugendherbergen, Berghütten, Ferienhäuser, Ferienhäuser, Bed & Breakfast, Residenz, mit Bauern- oder Fischbetrieben verbundene Unterkünfte. Die Projektvorschläge müssen mindestens eine der in der Bekanntmachung beschriebenen Interventionsarten umfassen: Erweiterung, Modernisierung, Renovierung und Reaktivierung bestehender Strukturen; Bau neuer Strukturen oder Aktivitäten, auch durch Umwandlung bestehender Gebäude mit Änderung des Verwendungszwecks; physische und/oder funktionale Wiederherstellung von rechtmäßig begonnenen und noch nicht fertiggestellten Gebäuden oder Strukturen. Die Eingriffe müssen in Übereinstimmung mit den Vorschriften sein
Gebäude Euro Info Sizilien.
Für weitere Informationen und / oder um einen Termin anzufordern, kontaktieren Sie INNOVA IMMOBILIARE unter 091.7934524, oder per Whats App am 3394185631. nn n