Villa 3 Schlafzimmer, 116 m²

Altavilla Milicia, Palermo (provinz)

Villa Bifamiliare - Exklusiver Teil

Wunderschöner Teil einer Doppelvilla, kürzlich mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail renoviert. Dieses Anwesen, ursprünglich als Haupthaus konzipiert, wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die jeden Aspekt der Struktur hervorhebt und ein perfektes Zusammenspiel von Komfort und Eleganz bietet.

Das Anwesen
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von großem Komfort und Raffinesse. Im Erdgeschoss führt eine erste, mit Holzsparren überdachte Veranda zur Eingangstür in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein geräumiges Badezimmer mit großer Duschkabine und eine kleine Kammer-Waschküche.

Die Küche wurde komplett renoviert und verfügt über zwei große Glas-Schiebetüren, die die Möglichkeit bieten, den Garten und den Poolbereich zu genießen und so eine helle und suggestive Atmosphäre zu schaffen. Auf Anfrage können auch die Möbel und die Badezimmer- und Küchenausstattung verkauft werden, die erst kürzlich gekauft wurden, um eine sofortige Bewohnbarkeit und einen Hauch von Stil zu gewährleisten.

Von der Küche aus kann man über eine weitere, mit Holzsparren überdachte Veranda auf der anderen Seite des Hauses gelangen, die als Ess- und Essbereich dient, wenn das Wetter mild ist und eine entspannende und suggestive Atmosphäre bietet.

An diese letzte Veranda schließt sich auch eine großzügige Einbauküche mit Induktionskochfeld und der Fläche für den Grill an, perfekt für Liebhaber der offenen Küche. Nebenan befindet sich eine kleine Entspannungszone mit Sofas zwischen zwei Zitronen- und Orangenbäumen, die eine noch entspanntere und suggestive Atmosphäre schafft, ideal um Momente der Ruhe und des Vergnügens zu verbringen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: in zwei Schlafzimmern befinden sich Einbauschränke von ausgezeichneter Verarbeitung, die viel Stauraum und einen Hauch von Eleganz bieten. Eines der Schlafzimmer hat einen großen Balkon mit Meerblick, ideal um die Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein weiteres Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit einem spektakulären Blick auf das Meer und ermöglicht es Ihnen, nachts die Sterne in all ihrer Pracht zu bewundern und so eine romantische und suggestive Atmosphäre zu schaffen.
Das Stockwerk wird durch ein gut gestaltetes Badezimmer ergänzt, das bequem für alle Zimmer ist und Funktionalität und Komfort gewährleisten soll.

Außenbereich
Der Garten, kürzlich mit rutschfestem Material gepflastert, beherbergt einen großen unterirdischen Pool, eine Außendusche, ein Gerätehaus und ein Holzlager.

Die Stellplätze sind inbegriffen und das Anwesen ist mit einem automatischen Tor mit Fußgängerzugang ausgestattet, das Sicherheit und Komfort bietet.
Darüber hinaus liegt das Haus in einer breiten Straße, die einen einfachen und komfortablen Zugang ermöglicht. Es gibt auch Außenparkplätze, ideal für Gäste oder mehrere Fahrzeuge.

Technische Ausstattung und Sicherheit
Regelmäßige Baugenehmigung

Wohnungsbescheinigung

Zertifizierung der Anlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

Vorhanden ist eine Wärmepumpe in allen Räumen für Heizung und Kühlung

Installiertes Alarmsystem

Videosprechanlage für erhöhte Sicherheit

Eigenständiger Wasserzähler

Das Anwesen weist keine Feuchtigkeitsprobleme auf

Die Villa wurde in jedem Detail sorgfältig gepflegt, da sie als Haupthaus konzipiert wurde.

Lage
Die Villa liegt nur 1 km vom Meer entfernt und bietet die Möglichkeit, die Ruhe der Landschaft und gleichzeitig die Nähe zur Küste zu genießen. Die Lage ist ideal für alle, die ein entspanntes Leben in Kontakt mit der Natur suchen, aber auch für alle, die einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Aktivitäten der Küstenregion benötigen.