Villa 2 Schlafzimmer, 185 m²

Altofonte, Palermo (provinz)

HAUS - Morarda Park - Villa im Open House - 08/02/2025 - 10,30 / 12,30 Uhr.

Die "Nascia & Masterlli Immobiliare srls" Affiliate "Grimaldi", seit über 40 Jahren das erste Immobiliennetzwerk in Franchising in Italien, bietet mit einem Auftrag in exklusivem Auftrag und im Modus "Open House" für den 8. Februar von 10.30 bis 12.30 Uhr zum Verkauf an, eine entzückende Villa in perfektem Zustand mit Parkplätzen, Garten, großer überdachter Terrasse, Dachboden, Terrasse und Nebengebäude, in der Nähe des herrlichen Parks "Moarda", auf den Hügeln oberhalb des kleinen Dorfes Altofonte, nur wenige Kilometer von Palermo entfernt, in einer beherrschenden Stellung und mit einem unvergleichlichen Blick auf die Hauptstadt und die Ebene des prächtigen Conca d'Oro. Die Villa, die als Teil einer Doppelhaushälfte strukturiert ist, ist jedoch völlig unabhängig mit doppeltem Fußgänger- und Auffahrtszugang mit Zaun aus feinem freiliegendem Stein und Holz. Ende der 90er Jahre erbaut, nach einem innovativen Projekt mit Vorhersage der Verteilung der äußerst funktionalen und modernen Innenräume, umfasst die Struktur im Erdgeschoss einen sehr großen und einzigartigen, sehr hellen Raum mit großen Oberflächen, ausgestattet mit einem Technikraum und einem WC-Service, der derzeit als Arbeitszimmer und Hobbyraum genutzt wird. Im Zwischengeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohn- und Repräsentationsraum, der alle mit einem schönen und originalen funktionierenden Kamin verziert ist. Dieser Raum kommuniziert mit der Küche, letztere nicht sehr groß, aber gleichzeitig funktional, mit WC / Waschküche und mit einer großen überdachten Veranda, die sich auf der Rückseite der Fassade befindet und so einladend und gut privat ist und durch einen angrenzenden Garten mit Zitrushainen und einem unerreichbaren Grillplatz weiter aufgewertet wird.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und ist über eine bequeme Holztreppe erreichbar, die vom Wohnzimmer ausgeht. Auf der Etage, komplett und fein geparkt, wurden zwei komfortable Schlafzimmer geschaffen, eines mit Toilette. im schlafzimmer ein weiterer wc-Service und eine charmante Terrasse, die von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen fantastischen Blick auf die "Conca d'Oro" bietet. Schließlich führt der Schlafbereich zu einem weiteren Obergeschoss, das als Dachboden genutzt wird und als Lager- und Abstellraum dient.
Die Fläche beträgt ca. 185 qm. mit Ausnahme des Nebengebäudes und des Erdgeschosses, das derzeit als Arbeitszimmer und Hobby genutzt wird. . Gewünschter Preis: 370.000 Euro - Interessenten an der Teilnahme am Open House können uns für die Buchung unter +39.3494932907 kontaktieren. Grimaldi, mit Ihnen in wichtigen Entscheidungen. - Nascia & Masterlli Immobiliare srls, Spezialisten für "Profit Finding" Dienstleistungen in ganz Italien! !

HAUS - - Morarda - Park - Villa Open House - 08/02/2025 - 10:30 AM / 12:30 PM.

- Nascia & Masterlli Immobiliare srls, Associated with "Grimaldi, the leading real Estate Francise Network in Italien for over 40 years, is offering for sale, with an exclusive schickend and in "Open House" mode, a delightful Villa in perfekter condition with parking spaces, a garden, a large covered patio, an attic, a terrace, and a dependence. This villa is nestled against the beautiful "Moarda" Park, on the hills overlooking the small village of Altofont, just a few kilometers from Palermo, in a dominant position with an unparalleled view of the capital and the stunning Conca d'Oro plain.
Die Villa, structured as a portion of a two-family unit, is completely independent with dual pedestrian and vehicular access, surrounded by a fence made of high-quality exposed stone and wood. Built in the late 1990s, following an innovativ project with a high functional and modern distribution of internal spaces, the structure features a very spacious and bright Single room on the ground floor withlarge windows, equipped with a technical room and a bathroom, currently used as an office and hobby room.
On the raised floor, the living area develops with a large living and representative room, all enhanced by a beautiful and original working fireplace. This room connects to the kitchen, which, while not very large, is functional, with a bathroom/laundry room and a spacious covered porch at the back, making it cozy and well-reserved, further enhanced by an adjacent garden with citrus trees and an essentielle grillplatz.
Das sleeping area is located on the first floor, accessible via a komfortable wooden staircase that branches off from the living room. On this floor, entirely and beautifully parkett, there are two komfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom, an additional bathroom, and a charming terrace accessible from both bedrooms, offering a fantastic view of the "Conca d'Oro. " Finale, from the sleeping area, there is access to an additional upper floor used as an attic, useful as storage space.
Das gesamte Gebiet ist bloß 185 Quadratmeter groß, excluding the dependence and the ground floor, currently used as a study and hobby room.
Asking price: 370,000 Euro - Those interessiert an participating in the Open House can contact us for reservations at +39.3494932907. Grimaldi, mit Ihnen important choices. -Nascia & Masterlli Immobiliare srls, specialists in "Proprity Finding" services throughout Italy! !
Wenn du es nicht tust, wirst du es nicht tun.
To receive additional pictures or a walktrough video please do not refrain to contact us anytime at +393494932907 for Italian speakers and +393200948254 for English, Japanese and Spanish speakers

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-: 370,000 Euro - - +39.3494932907 -