Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Bagheria, Palermo (provinz)

Renovierte Doppelhaushälfte mit großen Außenbereichen und Panoramaterrasse



In Bagheria, in der gut erschlossenen und begehrten Gegend von Via Consona, befindet sich diese wunderschön renovierte Doppelhaushälfte im Alleineigentum mit einer Fläche von ca. 300 m2, umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1.000 m2 mit Olivenbäumen und Obstgärten. Bagheria ist eine lebhafte Küstenstadt in der Nähe der sizilianischen Hauptstadt Palermo und nur wenige Kilometer vom internationalen Flughafen Palermo entfernt.



Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor erreichbar, das auf eine geräumige gepflasterte Terrasse mit einem überdachten Parkbereich führt, der bis zu 14 Autos aufnehmen kann. Rechts vom Eingang befindet sich ein großer Holzofen für Pizza und ein 50 m2 großer Lagerraum.



Hauptwohnsitz



Das Herrenhaus nimmt den zentralen Teil der Villa ein und ist über eine komfortable Treppe erreichbar.



Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über:




Ein großzügiger, raffinierter offener Wohnbereich



Angrenzende Küche und Essbereich



Elegantes, voll funktionsfähiges Kaminfeuer als Mittelpunkt des Wohnzimmers



Hauptschlafzimmer



Kinderzimmer



Arbeitszimmer



Stilvolles Badezimmer




Das runde Layout sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Das Haus ist ausgestattet mit:




Schallisolierte Doppelverglasung



Sicherheitstür



Wärmepumpen-Klimaanlage




Zusätzliche Räume und Erweiterungspotenzial



Neben dem Hauptwohnsitz und ebenfalls mit einer Sicherheitstür ausgestattet, führt eine separate Treppe zu einer spektakulären 150 m2 großen Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu bauen, falls gewünscht.



Im Erdgeschoss befindet sich eine 150 m2 große Kellerwohnung, die derzeit als Freizeitbereich mit einem Billardtisch und einem funktionsfähigen Badezimmer genutzt wird. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, drei zusätzliche Räume zu schaffen, was sie ideal für Gästezimmer, Büros oder einen Hobbyraum macht.



Technische & Außenmerkmale




10 kW Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die die gesamte Villa betreibt



80.000-Liter-Wassertank



Ladestation für Elektrofahrzeuge



1.000 m2 Land mit Olivenbäumen und Obstgärten



Große Außenbereiche, ideal zum Unterhalten




Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges, energieeffizientes Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in einer strategisch günstigen und dennoch ruhigen Gegend von Bagheria suchen.



‘The Dolce Vita’ ist Ihr One-Stop-Shop für alle Ihre Anforderungen beim Kauf von Immobilien in Sizilien.



Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Villen in allen Gebieten Siziliens, um Ihren persönlichen Geschmack und Ihr Budget zu erfüllen. Wir sind keine Makler selbst, sondern arbeiten eng mit einer Reihe von staatlich akkreditierten lokalen Immobilienmaklern in Sizilien zusammen.



Wir bieten unsere professionellen Dienstleistungen einschließlich ‘Immobilien finden’, Verhandlung und zweisprachige Sprachunterstützung zu keinen zusätzlichen Kosten an, die ein Käufer einem lokalen Makler zahlen müsste, wenn er eine Immobilie in Italien kauft. Im Wesentlichen ist unser kundenorientierter, freundlicher und effizienter zweisprachiger Service kostenlos.



Bitte kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihren Traum vom Immobilienbesitz in Sizilien wahr werden lassen können.