Villa 1 Schlafzimmer, 2500 m²

Balestrate, Palermo (provinz)

Wo das Meer zu einem Projekt wird: touristisch-gastronomische Struktur mit Blick auf den Golf von Castellammare

Es ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Vision. Es ist die Möglichkeit, ein ikonisches Panorama in ein exklusives touristisches Erlebnis zu verwandeln, das im Laufe der Zeit Wert generieren kann.

In Balestrate, entlang der Provinzstraße 187, in einer privilegierten Lage nur wenige Meter vom Meer und vom Strand von Calatubo entfernt, präsentieren wir eine touristisch-gastronomische Struktur im Rohbauzustand zum Verkauf, umgeben von etwa 14.000 Quadratmetern Land, mit einem offenen und herrlichen Blick auf den Golf von Castellammare.

Die Struktur wurde mit touristisch-gastronomischer Nutzung konzipiert und stellt heute eine weiße Leinwand für Investoren und Bauherren dar, die ein maßgeschneidertes Projekt verwirklichen möchten: Resort mit Meerblick, Hotel, moderne Gaststruktur oder integrierter Tourismuskomplex. Die gestalterische Freiheit ist einer der Hauptvorteile, die durch den aktuellen Zustand des Objekts ermöglicht wird.

Strukturell gesehen ist das Gebäude bereits weitgehend definiert: Säulen, Träger, vorgefertigte Decken, Füllwände in den seitlichen Bereichen, teilweise Trennwände, externe Betonstairnellen und Metallabdeckungen mit isolierten Paneelen. Das bedeutet eine Reduzierung der Bauzeiten und eine bereits fertige technische Basis, auf der ein ambitioniertes Projekt aufgebaut werden kann.

Die Lage ist schlichtweg strategisch. In wenigen Minuten erreichen Sie Balestrate und Castellammare del Golfo, zwei touristische Pole, die sich ständig weiterentwickeln, während die Nähe zum Meer die Struktur besonders attraktiv für eine Kundschaft macht, die auf der Suche nach authentischen Erlebnissen, Entspannung und atemberaubenden Panoramen ist. Der Sonnenuntergang über dem Golf, wie man ihn von hier aus sieht, kann allein ein Markenzeichen sein.

Es ist wahr, die Operation erfordert eine bedeutende Investitionsfähigkeit, aber gerade das macht sie zu einer selektiven Gelegenheit, die für diejenigen gedacht ist, die in einen Markt mit hohen Eintrittsbarrieren und potenziell sehr interessanten Renditen eintreten möchten.

Eigentümer dieser Art, mit dieser Größe, dieser Aussicht und dieser städtebaulichen Nutzung, werden immer seltener und sind heute kaum noch zu replizieren.

📞 Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und das wahre Potenzial dieser Struktur live zu bewerten.

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