Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 90 m²

Balestrate, Palermo (provinz)

Dieser Teil eines Doppelhauses befindet sich in Balestrate, Contrada Settepani, in einer ruhigen Gegend, die hauptschlich von Villen umgeben ist, etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ist besonders attraktiv fr alle, die dem Alltag entfliehen, einen Urlaub an der Kste verbringen oder eine Immobilie als Ferienhaus oder Bed Breakfast nutzen mchten. Das Objekt befindet sich vollstndig im Erdgeschoss und verfgt ber eine Innenflche von ca. 90 m sowie ber einen Garten und Auenflchen von ca. 150 m. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich fr ein Paar, eine Familie oder Gste eines Hotelbetriebs eignen, ein Badezimmer, eine separate Kche, ein gerumiges Wohnzimmer und ein praktischer Abstellraum. Dieser bietet viel Platz fr Koffer, Strandutensilien, Fahrrder, Werkzeug und all die Dinge, die man im Sommer griffbereit haben mchte. Die zwei Eingnge einer von der Kche und einer hinten durch das Wohnzimmer ermglichen ein praktisches und flexibles Wohngefhl. Diese Besonderheit erweist sich insbesondere bei der Gstebetreuung oder der Raumaufteilung als sehr ntzlich. Doch erst beim Besteigen der Terrasse offenbart dieses Anwesen seine faszinierendste Besonderheit. Die Terrasse mit Meerblick ist der ideale Ort, um sich die schnsten Tage vorzustellen: Frhstck im Freien, Momente der Entspannung, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach ein paar Stunden der Ruhe, whrend der Blick zum Horizont schweift. Die Auenbereiche bieten im Frhling und Sommer einen einladenden, geselligen Platz fr Mittag- und Abendessen. Auerdem gibt es eine praktische Auendusche, ideal nach einem Strandbesuch. Die Villa verfgt ber eine Einfahrt, sodass Sie Ihr Auto bequem auf dem Grundstck parken knnen, sowie ber einen zustzlichen privaten Parkplatz vor der Einfahrt. Zur Ausstattung gehren eine private Zisterne und moderne, wrmegedmmte PVC-Fenster, die fr bessere Wrmedmmung und mehr Komfort sorgen sollen. Aus dokumentarischer Sicht zeichnet sich die Immobilie durch einen entscheidenden Vorteil aus: Sie ist in einwandfreiem Zustand, verfgt ber einen geprften Jahresabschluss und ist voll hypothekenfhig. Dies ist ein wichtiger Aspekt sowohl fr diejenigen, die eine Finanzierung suchen, als auch fr diejenigen, die eine unkomplizierte und leicht vermarktbare Kapitalanlage anstreben. Die Nhe zum Meer, die Panoramaterrasse, die Auenbereiche und die Parkmglichkeiten machen diese Immobilie sowohl fr den Eigenbedarf als auch fr den Markt der Kurzzeitvermietung geeignet. Villen mit diesen Eigenschaften, nur wenige Minuten von der Kste von Balestrate entfernt, sind ein besonders begehrter und selten verfgbarer Immobilientyp. WIR KOMBINIEREN MIT ALLEN IMMOBILIENAGENTUREN