Villa 3 Schlafzimmer, 325 m²

Borgetto, Palermo (provinz)

Die Immobilienagentur Trova Casa bietet zum Verkauf eine kürzlich erbaute Villa in Borgetto, in der Contrada Magna.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 325 qm, die sich über 2 Etagen erstreckt, befindet sich in einer Wohngegend mit Villen und Reihenhäusern in einer Randlage zwischen den Städten Partinico und Borgetto und liegt auf einem Grundstück von 1.250 qm, einschließlich des Bauplatzes.
Der Standort ist gut an die wichtigsten touristischen und serviceorientierten Interessenpunkte angebunden, da er sich im Zentrum des Küstenstreifens zwischen den Städten Palermo (35 km) und Trapani (50 km) befindet, nämlich: 20 km vom nächstgelegenen Flughafen Falcone und Borsellino (Punta Raisi), 12 km vom bewohnten Zentrum von Terrasini (PA), 9 km von den bewohnten Zentren Trappeto (PA) und Balestrate (PA), 25 km vom bewohnten Zentrum von Castellammare del Golfo (TP),
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Schiebetor zu einem Platz mit einer Pergola von 25 qm, die das Parken von 2 Autos im Innenbereich ermöglicht.
Der Eingang erfolgt von der Haupttür zu einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche zu einer geschlossenen Veranda mit Schiebetüren und Blick auf den Pool im Hinterhof.
Über einen Korridor vom Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus einer Gästetoilette, 3 großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche im Service der Schlafzimmer besteht. Am Ende des Korridors befindet sich ein zweiter Eingang von einer Außentür zu einer Treppe, die zum 1. Stock führt, der aus einem Abstellraum, einem großen Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Pool, einem Ankleidezimmer mit doppeltem Zugang und einem Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, einer großen Dusche, einer 2-Personen-Whirlpool-Badewanne und einer Sauna/Türkischbad besteht.
Außerhalb, neben der internen Küche, befindet sich eine überdachte Außenküche mit Außenlounge, einem Außenbadezimmer mit Dusche im Service des Pools, der mit einem Steinfall und einer Rutsche ausgestattet ist.
Das Anwesen ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. wärmeisolierenden Fenstern, einer Photovoltaikanlage mit 9 kw/h, einer automatisierten Gartenbewässerungsanlage, einer Alarmanlage und Videoüberwachung.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Eingangsplatz ein vorgefertigtes Haus von ca. 40 qm im modernen Stil, das optional zum Verkauf steht.
Wie aus dem Fotoalbum hervorgeht, ist die Villa wie neu, da sie Anfang 2023 mit hochwertigen Oberflächen fertiggestellt wurde. Die Fotos sprechen für sich.